1月20日，北京市掛牌出讓3宗地塊宅地，均位於海淀區，總起始價133.6億，總用地面積逾16萬㎡，
其中最終3宗地塊全部底價成交，攬金總額達133.61億元。表：出讓地塊概況：
北京市海淀區“海淀北部地區整體開發”永豐產業基地（新）HD00-0403-013、122地塊
歷史報價圖 ↓
報價企業
1個競買主體、共1家企業： 海開+建工
競價現場
本次，北京市海淀區“海淀北部地區整體開發”永豐產業基地（新）HD00-0403-013、122地塊開拍前僅獲得1次報價，最終，海開+建工以32.9億元底價將該地塊攬入囊中，溢價率0%，樓面價24852元/平方米。
地塊詳情
- 用地性質為：R2二類居住用地、A33基礎教育用地；
- 起始價32.9億元，用地面積6.50萬平方米，規劃建築體量13.24萬平方米；
- 地塊四至：東至辛店東一路，南至辛店南街，西至辛店東路，北至辛店北小街；
- 該宗地將以“五通一平”形式供地。
出讓條件
- 居住建築規模全部用於建設“共有產權住房”，房屋銷售均價不高於37000元/平方米（含全裝修費用）；
- 本次出讓宗地中HD00-0403-122地塊A33基礎教育用地由競得人實施建設並無償移交海淀區教委使用。
地塊解讀
地塊位置示意圖
數據來源：CREIS中指數據，fdc.fang.com
北京市海淀區四季青鎮中塢重點村資金平衡用地北地塊
歷史報價圖↓
報價企業
3個競買主體、共3家企業：金茂、金隅、綠城
競價現場
本次，北京市海淀區四季青鎮中塢重點村資金平衡用地北地塊開拍前僅獲得1次報價，最終，金茂以底價46.75億元將該地塊攬入囊中，溢價率0%，樓面價70027元/平方米。
地塊詳情
- 用地性質為：R2二類居住用地；
- 起始價46.75億元，用地面積4.45萬平方米，規劃建築體量6.68萬平方米；
- 地塊四至：東至小府路，南至杏石口路，西至祁家村東路，北至黑塔中街；
- 該宗地將以“五通一平”形式供地。
出讓條件
- 宗地採用“限地價、限房價、競自持、報高標準商品住宅建設方案”方式出讓；
北京市海淀區四季青鎮中塢重點村資金平衡用地南地塊
歷史報價圖 ↓
報價企業
2個競買主體、共2家企業： 金茂、金隅
競價現場
本次，北京市海淀區四季青鎮中塢重點村資金平衡用地南地塊開拍前獲得1次報價，最終，北京海益嘉和置業有限公司以底價53.96億元將該地塊攬入囊中，溢價率0%，樓面價70070元/平方米。
地塊詳情
- 用地性質為：R2二類居住用地；
- 起始價53.96億元，用地面積5.13萬平方米，規劃建築體量7.70萬平方米；
- 地塊四至：東至小府路，南至杏石口路，西至祁家村東路，北至黑塔中街；
- 該宗地將以“五通一平”形式供地。
出讓條件
- 宗地採用“限地價，競自持，報高標準商品住宅建設方案”方式出讓。
地塊解讀
地塊位置示意圖
數據來源：CREIS中指數據，fdc.fang.com
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