榜單解讀

1、門檻值

疫情影響持續，房企紛紛轉戰線上營銷。從行業門檻來看，Top10房企銷售門檻32.5億元，Top30門檻9.0億元，Top50門檻僅2.8億元。

表：2020年2月廣東省房企銷售門檻

2、廣東省政府出臺復工新政協助企業復工

2020年1月28日，廣東省人民政府發佈關於企業復工和學校開學時間的通知，要求廣東省內各類企業復工時間不早於2月9日24時。同時，為了解決企業復工難的問題，廣東省出臺20條新政策，主要涵蓋5個方面內容。實施時間從2月6日開始執行，期限暫定3個月。

表：廣東省復工復產新政

截止2月26日，廣東省規模以上工業企業復工4.85萬家，復工率超過90%。中山、陽江、雲浮、廣州、深圳、潮州、佛山、惠州、河源、梅州、肇慶等11個地市，復工率均超過90%。目前，廣東102家制造業重點企業已全部復工復產。

3、房企紛紛啟動線上營銷

各家房企陸續啟動線上營銷，通過自己小程序、APP，或者聯合主流電商，各出奇招，推動線上銷售的發展。

表：2020年2月廣東區域典型房企營銷策略

其中，部分房企線上營銷效果明顯，如恆大、實地。

恆大於2月13日全面啟動網上購房，並推出一系列優惠措施，截止2月16日，網上認購達47500套，3天內恆房通新發展用戶達300萬人。在線上營銷推動之下，恆大2月單月實現470.0億元，位居行業首位。

實地於2月1日全面啟動網上購房，並推出“全民營銷+在線看房+5000元認購+年化收益不高於10%‘類理財式購房’+30天無理由退房+1%返息額外推薦”的優惠措施，在此之下，實地全國2月單月銷售23.6億元，同比增長223%，環比增長124%，同環比增幅均位於行業首位。

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