東南亞國家是海外投資不可忽略的區域，深處大國政治板塊的交匯點，也一直吸引著全球各地的淘金者。這裡有新加坡、馬來西亞這類華人眾多的國家，也有柬埔寨、緬甸等極具發展前景的國家。
赴東南亞國家購置房產，成為一些家庭的選擇。柬埔寨也因其政策、經濟原因，越來越受國內投資客關注和青睞。中國“一帶一路”政策的扶持，以及柬埔寨改革開放政策下，常年穩健的大好經濟發展局勢，都吸引著越來越多的中國買家來此置業。
今天給大家來理一理柬埔寨置業的五大誤區：
01誤區：柬埔寨跟國內買到的一樣都是毛坯
很多客戶認為，花幾十萬甚至上百萬人民幣在柬埔寨只能買到像國內一樣的毛坯房。其實不然，柬埔寨房子的都是精裝修的，有些開發商還會配置傢俱給客戶，交房過戶就可以拎包入住了。
02誤區：在柬埔寨購置屋內設備很麻煩
很多客戶會認為，在柬埔寨買房了還要請工人裝修，擔心語言不通很難購買傢俱。其實您只要提供室內平面圖給傢俱商，他們就可以為您提供您需要的傢俱，有很多知名傢俱廠商在柬埔寨設有分公司，可以為客戶提供一條龍服務，英文水平良好，服務超優。況且，在柬埔寨金邊，很多商家都能用中文溝通，對華人也很友好。
03誤區：要自己打理房產很麻煩
很多客戶認為，在柬埔寨買房以後沒人幫忙打理或語言不通不好管理房產。其實目前很多開發商都有自己的物業管理服務，為房主和客戶提供24小時服務。您作為業主可以委託物業處管理出租您的房產，省心省時，坐在家裡收租金就可以。
04誤區：代租和包租分不清楚
所謂代租管理是指開發商或房產中介公司為業主尋找租客，業主需支付佣金給代租管理房；所謂包租是指開發商為吸引或回饋買房客戶，在買房客戶購買房產後按每年的投資回報率返還給業主，在合同期結束後由業主自行管理房產，兩者各有優劣。
05誤區：不懂硬產權和軟產權
柬埔寨房產產權有永久性和非永久性之分，很多客戶會分不清哪些房產是永久和非永久，所以在購買的時候要注意審核合同裡是否寫清楚房產的產權問題。
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