房價一直都是人們很關心的問題，許多人也都在盼望房價能低一點，因為現在的房價實在是太高，讓很多有需求的人承受不了。但房價似乎知道大家的想法似的，一直反著跟大家做對，近幾年，房價不降反升，已經差不多到了人人唾棄的地步，不過最近還是慢慢穩定了下來。那麼按照物極必反的原則，未來3年，房價會繼續“上漲”還是觸頂反彈地“下跌”呢？專家預言：這次可能會如大家所願！
首先現在中國的現在是人口老齡化嚴重，在80年代，國家提倡計劃生育時生的那批人，現在已經成了購房主力，而他們的父母已經逐漸老去，老年化嚴重帶來的後果就是房子的需求量減少。而且近幾年，由於城建，房子是越建越多，再過兩年，基本上人均都有幾套房，誰還會去再買房子呢？沒人買房子了，房價想不降都不行了。
其次90後和00後因為受到新時代的影響，對待房子的觀念上比60後70後要更加理性。在他們眼中，家已經沒有和房子綁在一起了。而且這代人比較注重享受，不會拼了命地去買一套房。他們嚮往的是自由的生活，而不是被房子約束住。現在最年輕的90後都有18歲了，已經到了承擔社會責任的年紀，他們的這種不買房的思想，必將給中國的房地產市場帶來翻天覆地的變化，對於房價的下跌，他們將作出很大的貢獻。
最後一個理由，房住不炒正在兌現，樓市調控效果正在顯現，繼恆大全國樓盤降價促銷之後，越來越多的信號顯示新房越來越難賣了，樓市熱度開始逐步潮退。之前是新房二手房冰火兩重天，現在卻是新房也開始賣不動了，就連一直被認為遍地是黃金的強一線，現在新房也開始賣不動了，在調控的壓力下，上海的多樓盤認籌不足10%，二手房8.5折拋售，開發商的營銷力度也越來越大。所以在未來3年，房價極有可能下跌。
現在的房價已經快漲到一個頂點了，必然有所回調之勢。專家也根據中國現在的國情，預言了未來3年內，房價有下跌的趨勢。一些急於現在買房的人，不妨先等一等，房價下跌是一件遲早的事。大家認為呢？
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