美元加息，一度被“專家”們解讀為樓市崩盤的重要信號。邏輯其實很簡單：美元加息，意味著美元資產更具投資價值。美元不斷加息，其它貨幣將會有持續貶值的壓力，購買美元資產將會產生更多的投資回報。
因此，合理的操作方向該是這樣：美元加息過程中，購買美元資產，拋售非美元特別是支撐力量小的貨幣資產。從這個角度來說，美元加息，確實可以理解為我們樓市的重大利空，而這也正是一些人撤離我們房地產的主要原因。
美元加息 樓市要崩盤了嗎？
今日，美聯儲宣佈加息25個基點，這成為2015來的第7次加息。重點還有：預計2018年還將加息2次。
市場認為，央行跟進的可能性較大，有很大的概率會“變相加息”，預計今日將會有所動作。
因此，美元加息，對我們的房地產是一重利空；央行再“變相加息”，對我們的房地產又是一重利用。雙重利空之下，樓市崩盤有望？
不可否認，美元加息對樓市會有影響，但這個影響在當前決定樓市趨勢的眾多因素之中，影響並不大。
央行有“變相加息”的可能，但同時也有“增加貨幣流通量”的考量，因此，對樓市的影響是一正一負。而那些該撤離我們房地產的資金，早就撤了，我們的樓市也已經經受考驗，並且的成功的站在了一個“新高度”之上。
未來，美聯儲如果今年再加息2次，我們央行大概率會有提高基礎利率的動作，也完成一次真正的“加息"的動作，那麼，可能會對購房者們的心態上有一定的影響。但是，就算這個影響很負面，也只是會對當前過熱的樓市以及不斷升溫的房價起到抑制作用。同時，也將會被不斷的“增加貨幣流通量”的刺激作用有所抵消。
因此，未來的房地產仍有“平穩”發展的空間，短期內指望崩盤的念頭都很無厘頭。長期而言，等“轉型成功”、房地產行業不再是重要的支柱產業的時候，將有深度調整的可能。
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