03.03 越南的房子為何“又高又瘦”,一間上面一疊就是四五層


今天我們目光投到我們的鄰國,越南,可以看到這裡的房子似乎與我們有些不同,房子各家一開間,細細向上,一蓋就是四五層,顯得“高瘦”。

多是一開間獨立成戶,中間只有少量的連體的,為什麼在越南喜歡建這樣的房子呢?主要原因是越南的土地制度與人們的價值觀念。

我們知道,越南也是社會主義國家,但在土地制度上有所不同。名義上越南的土地全部是國有,但實際上操作卻是土地私有制,與日本有些類似。

在越南買房要先買地,買下後對土地有永久使用權,然後你可以在自己的土地上建房

正因為如此,在越南,買地的錢非常昂貴,相對於蓋房子,蓋房子的錢反而不算什麼了。

所以買大面積的地並不是那麼容易,於是買一小塊地,然後就在上面蓋房子,多少層看自己的能力了。因此,看到這樣的“高瘦”的樓房也就見怪不怪了。

這些樓房雖然毗鄰,但各自為戶,也算是獨特的風景了。

高高低低,樓層不一,房子之間幾乎沒什麼間距。

為了解決一些人住房的問題,當地政府也建了一些高層公寓樓,但並不受人們的歡迎,因為這樣的房子土地歸屬是一個複雜的問題。

在當地人的心目中,先有地再有房子,與我們買房的意義完全不同。


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