好消息！好消息！近日，連接楊浦和虹口的這兩條重要道路拓寬改建工程已經改造完成並通車啦！該道路成為2020年第一條通車的區區對接道路。
此次完成的平涼路-楊樹浦路拓寬改建工程西起臨潼路，東至大連路。其中，平涼路長約240米，拓寬後的平涼路為5快2慢車道；楊樹浦路長約280米，拓寬後的楊樹浦路為4快2慢車道。
此次工程的內容包括管線搬遷工程、道路工程、排水管道工程、交通標誌標線工程和景觀工程等。
市交通委表示，平涼路和楊樹浦路均是連接楊浦區和虹口區“區區對接”的重要交通走廊。道路的改造拓寬，能夠有效完善區域路網系統，提高路網整體功能，改善道路交通環境提供有力條件，加強本區對外交通能力，與中心城區形成更緊密的交通聯繫。
平涼路和楊樹浦路藉助此次工程，還順利完成架空線入地和合杆整治，實現了平涼路-楊樹浦路拓寬改建工程順利通車，沿路景觀整體提升。
位置圖
來來來……老規矩，我們先來瞅瞅平涼路-楊樹浦路拓寬改建工程周邊有哪些新盤分佈。
目前看來，平涼路-楊樹浦路拓寬改建工程周邊有白金灣府邸、翡麗甲第、八埭頭濱江園3盤分佈。
白金灣府邸位於虹口區海平路18號，該項目最近一次開盤時間還得追溯到10年前，確實是一個實打實的老盤。
項目總佔地面積20205平，總建築面積104955平, 由外灘南向江景名宅、綠色低碳生態辦公、悅榕莊國際度假酒店、奢侈品俱樂部和豪華遊艇俱樂部組成的一體五心城市建築群頂級配套。
白金灣府邸目前在售少量房源，建面約305和360平，帶裝修交付，均價約為180000元/平，其中305平剩餘1套，後期加推待定。
光從價格來看，均價18w的新盤在上海並不是很多，而該項目最小戶型也在305平，最低總價直奔5500w……不用懷疑，上海豪宅就長這樣。
翡麗甲第坐落於楊浦東外灘板塊，最近一次開盤是在2018年12月，該項目目前在售建面約336平和442平的頂樓複式房源，共計7套左右，均價約100000元/平，裝修現房交付。售完清盤，後期無加推。
項目一共分2期開發，一期為1單元、8單元、9單元、10單元和11單元，共計4棟高層，目前已售完。2期為2單元、5單元、7單元、12單元和16單元，也即將清盤。
距離小區最近的軌道交通是4號線和12號線大連路站，步行即可到達，是內環內名副其實的雙軌交項目，軌道交通優勢非常突出，其中12號線是軌交基本網絡中換乘僅次於4號環線的線路。
八埭頭濱江園位於楊樹浦路633弄，在售建面約131-158平的兩房、181-198平的三房、307平的四房，帶裝修交付，均價約110000元/平。據悉，該項目目前也僅剩餘約幾十套房源在售。
項目一期拿證最低單價僅80000元/平米，並且均價也只有9.92萬/平，這個價格在板塊內並沒有太大的競爭力，但是比起預期還是要低了近2萬元一平，所以在一期的銷售情況還是不錯的。
本次項目二期的均價上漲到約10.9萬/平，面對這小一萬的上調，憑著稀缺的江景與項目產品力，在開盤當天推出了124套房源，搖號客戶也達到了了85組。
項目與黃浦江的直線距離僅有400米，這樣的距離在板塊內佔盡了優勢。另外，項目距離軌交4號線楊浦樹路站的直線距離也只有450米左右，步行即可到達。
總的來說，從2015年開始，東外灘板塊就開始躋身進入內環豪宅居住區的行列，板塊內如IBM、西門子、聯通總部等高端企業入駐，向“東方硅谷”的城市定位靠攏，板塊內新房均價基本都是10w+也就不足為奇了。
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