09.26 濟南東部“三芯一路”格局形成 張馬片區這些樓盤值得一看

隨著濟南“東拓”步伐的邁進，濟南商圈也在逐步東移，濟南東部儼然成為濟南新中心，如今更是出現了東城“三芯一路”的格局。一條奧體中路，由南往北依次串起了政務中心（CAD）、商務中心（CBD）、居住中心（CLD），聚集了濟南政治、文化、經濟、科技最為核心的資源。

目前，位於幸福柳路以西，開源路以東，工業北路以北，華山-白泉廊道以南的新東站張馬片區被認為是濟南新CLD，片區距離中央商務區約6-7公里，臨近行政中心、奧體中心、省文博中心、省立醫院東院和國家高新區等重點功能區，位置優勢明顯。規劃的張馬屯片區由新城市主義理念打造，片區的功能定位以TOD為導向，將建立以生活居住功能為主導，公交步行優先的大型居住區。展望未來，張馬片區價值逐漸凸顯、前景可期。

張馬片區交通便利，商業配套豐富。在交通方面，除了有距離片區3公里的新東站以及南側的工業北路、工業北高架橋，張馬片區還內規劃了M1、M6、R3、R2等多條軌道交通，且貫穿片區南北的軌道R3線預計今年10月份實現通車。未來，通過軌道交通15分鐘可到達城市中心。在商業配套方面，總投資約18億的萬虹廣場商業綜合體已開業，覆蓋銀座百貨、銀座精品超市、銀座電器、大地影院、中健健身及日式、歐式風情街等多種業態。目前來看，在片區內居住、生活還是很方便的。俗話說，“地鐵一響，黃金萬兩”，隨著地鐵等交通配套的不斷完善，未來張馬片區也將更具發展潛力。

對於在濟南東部工作的購房者來說，再此區域買房定居或是一個不錯的選擇。小編整理了片區附近的樓盤，一起來看一下吧！

翡麗公館

項目簡介：翡麗公館項目位於濟南東部核心發展片區，由世茂集團、保利置業和新城控股三大開發商聯合打造，旨在建設濟南低密度高端居住區，涵蓋洋房和高層兩種產品，首期規劃為100-150平精裝房源，後期還將推出160平以上大戶型產品，滿足客戶所需。

價格：16800元/㎡起

在售信息：翡麗公館項目在售洋房、高層、小高層房源，高層在售建面82-143㎡房源，均價約16800元/㎡；小高層在售162㎡四室房源，在售均價在17000元/㎡；洋房在售140㎡三室房源，在售均價為23000元/㎡。

天鴻萬象新天

項目簡介：天鴻萬象新天位於迅速崛起的濟南東部新東站片區，距濟南新東站規劃選址兩公里處，總建築面積600萬平方米，由知名品牌開發商天鴻地產傾力打造。天鴻萬象新天建成後將成為濟南城市東拓續高新技術區、奧體行政區之後新城市板塊，濟南上東優住的典範。 天鴻萬象新天距守濟南交通脈絡央心，新東站、遙牆國際機場、繞城高速、長途汽車總站四大立體交通系統通達八方，工業北路、工業南路、經十東路、奧體中路、劉智遠路、二環東路三縱三橫交通路網恣意暢達。

價格：11700元/㎡起

在售信息：天鴻萬象新天項目天鴻公園大道地塊在售高層毛坯房源，在售房源為95㎡-110㎡戶型，在售價格約11700元/㎡起。項目預計在2021年6月交房。