在深圳，住在關內的瞧不上原關外的。來的年頭久的老同志們，總愛把一句話掛嘴邊：“寧要關內一張床，不要關外一套房。”
不曾想，在關外居住生活的這些位竟也彼此看不順眼。主張“一路向西”的看不上搞“東進戰略”的；揚言“深莞惠一體化”指日可待的，看不起地理位置說遠不遠說近不近的；處在“城市中軸”的看東西兩邊，也經常一臉牛逼地說，“中軸才是王道，東西都不是什麼好東西”。
其實，每個購房者捍衛自家片區，都是捍衛掏出去的腰包。他們聲嘶力竭證明昔日的選擇正確，也是為了表現自己智商夠用。
在樓校長看來，樓市圈裡鄙視鏈的存在是有一定道理的。關外確實有階級之分，甚至多達11級！但能否站得住腳，就還得靠大家見仁見智了。（以下分級由高往低排列）
第一級
寶中
9.5-10萬/平
寶中是名副其實關外土豪，給人的印象是滿滿的“大金錶”、“貴族氣”。地理位置上，靠近大前海自貿區、大鏟灣企鵝島，刺激樓市的新概念推陳出新。規劃上，有媲美福田CBD的新三館，追趕南山的歡樂海岸，讓周邊房價也如日中天。
目前，在售新盤單價都在10萬上下，剛需小白們走過路過，看看就好。
第二級
西鄉
4.6-7.3萬/平
如果把寶中比作瑪莎拉蒂哥，它隔壁的西鄉就是寶馬叔。老區配套成熟，價格相對平易近人，尺度寬，有四五萬親民盤，也有七八萬的高價盤。
規劃上也佔盡了片區利好，大鏟灣、大前海一個都不放過，購房者進場有人玩炒作，更多人則是選作自住。
第三級
上塘-紅山
6.2-6.4萬/平
龍華這幾年被叫做“宇宙中心”，上半年樓市嚴控的狀態下，它還能以14.01%的漲幅（二手房價）穩居全市片區房價漲幅榜首。上塘-紅山是龍華新崛起的一個大片區，規劃上有紅山兩館、龍華版“三里屯”，高端品位註定是要拔高上去。
另外，近年各種地王相繼在該區域誕生，也促進片區住宅的高檔化。有一線中介釋放消息，“電建聯合體樓面價5.6萬拍下的龍華地王，明後年可能就要以現房入市，或將賣到10萬一平！”
第四級
坂田
5.3-7.3萬/平
坂田有華為加持，消費力支撐一直是夠的。
不過就最近上半年表現來看，主要集中在尾盤處理，推售的新盤少之又少。碧桂園起了個高調，開年第一賣就喊價6萬多，把關內外剛需嚇得不行。有人質疑，“坂田這地方啥都還沒有，怎麼就敢賣這麼貴？”
第五級
龍華老區
4.9-5.8萬/平
上個月，龍華老區一商業地塊拍賣，溢價率達189%，樓面價高達4.23萬。該地塊與幸福城一期隔景龍建設路相望，周邊生活氛圍濃厚，商業配套較為成熟，但賣出如此高價還是讓人瞠目。
隨著上週山姆會員店開業，引發擁擠圍觀效應。老龍華的逼格正在一步步提高，居住環境也日益完善。
第六級
福永-沙井
3.4-5.2萬/平
說起沙井福永，深圳人第一印象就是遠，小產權房特別多，工業較集中，隨處可見工廠或倉庫，環境不夠居家。而實地踩盤一遍會發現，這個刻板的印象正在逐漸發生改變。最直接的是11號線地鐵拉近了片區與關內的距離，而對於當地人來說，大型購物中心、學校、醫院、公園配套日益完善，加速了沙井、福永自身的中心區的形成。
聽一線中介說，沙井福永有過百萬人口，GDP每年穩拿寶安第一。“這個地方有經濟動力，當地人也有強大的買房實力。”
再加上沾了西部的光，全球最大會展中心、大空港等重大規劃都落戶於此，也難怪它有底氣鄙視東部關外片區了。
第七級
布吉
3.95-6.3萬/平
在深圳人看來布吉挺破的，路堵，房價漲得也慢。但是，誰讓它距離關內那麼近呢？據樓校長家的深圳榜單，上半年成交TOP10裡有6個都是布吉樓盤。（最低不到3萬/平！深圳上半年賣得最火的10個二手房曝光）
身邊不少打拼在關內各種CBD高大上公司的小白領們，最終因為房價實際原因，把家買在布吉的比比皆是。他們總說，“為了生活我可以忍，但是最遠我只能接受住布吉。”
第八級
龍中
3.6-5.5萬/平
其實，龍中的格調是高於布吉的。無論是交通，綠化還是住宅品質，都遠高於擁堵的布吉之上。價格低，戶型大，配套成熟，剛需最愛。
唯一的遭人鄙視的原因就是遠，特別是坐著公交吭哧吭哧過去，遠遠看到“龍城”的大石碑，還以為自己去了另外一個城市。但假設你一家人都在龍崗本地工作生活，坐享這裡類似新加坡風情的環境，則完全也可以反過來鄙視關內那些每天堵在深南路上的“土老帽”。
第九級
光明
3.8-4.5萬/平
價格窪地，地理位置其實非常好，去南山、寶安都非常便捷。但在地鐵修好之前，關內工作的剛需買光明並不現實。
深圳人對光明的印象並不明晰，除了烤乳鴿、牛奶、甜玉米這三個寶貝。就樓校長身邊人來看，在深圳生活10年以上卻從沒去過光明的童鞋就有好多。
然而在政府的規劃中，光明新區匯聚了各種高新技術產業，號稱將建成現代化國際化綠色新城，也是有一定底氣的。
第十級
坪山
3.1-4.3萬/平
坪山高鐵開通後，2字頭的房價還是吸引力了一大波剛需過去的。對於坪山，人們對未來的期許遠高於對現狀的認可。目前來看，坪山中心區幾個樓盤配套已經有起來的趨勢了，學校、商業、醫院都日益完善。
樓校長在那邊踩盤時，曾遇到過一個工作在蛇口的年輕滴滴司機，他每天上班來回兩三個小時，痛並快樂著，“因為這裡一天比一天好，房價也漲起來了，全家人一起住著也挺舒服。”
十一級
臨深
1-2字頭
關於臨深，是個複雜的問題。
有人說，臨深是個坑，這波行情又套死一批傻子。又有人說，東莞或將是下一個南山，投資機會難得，快下手，下手！你說誰說的對？
其實很難說，每個人的錢包厚度決定了他們不同的格局。全款刷卡十多套公寓的人什麼都等得起，玩得起。而買一套房都要東拼西湊，並且全家恨不能明天就住進去的人，又哪來的膽氣進入臨深這盤賭局？
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