在現今這個時代，很多人都有借貸需求，一般借貸需要滿足的最基本條件是要有抵押物。很多人會拿房產、車等財產向銀行進行抵押。對於個人房產抵押辦理來說，需要準備哪些材料又需要走哪些流程呢?那麼辦理個人房屋抵押貸款手續麻煩嗎?需要走哪些程序呢?
房產抵押：是指將自有房產抵押給銀行，從而換取銀行的貸款。房產抵押貸款不會影響房產的居住權，也不影響生活質量。這種貸款方案還款年限長、貸款額度高，是企業和個人貸款尋求大筆資金的好選擇。
一、首先看一下申請辦理房產抵押貸款的條件有哪些?
首先年紀要滿18週歲，具有完全民事行為能力的自然人;然後具有穩定的職業和收入、信用良好，有償還能力;符合銀行規定的其它條件;可以提供申請辦理房產抵押貸款所需提交的資料等。
二、然後再看一下申請辦理房產抵押貸款所需提交的資料有哪些?
所需提交的資料有：房屋產權證、抵押申請表、抵押合同、證明房屋價值的證明資料、委託書、抵押當事人身份證明或法人營業執照或法人代碼證;非住宅房屋抵押的提交土地使用證;銀行規定的其它資料。
三、辦理抵押登記手續需要準備哪些資料?
銀行開具的法人代表證明書、法人授權委託書、法人及受委託人身份證複印件、營業執照複印件、金融許可證複印件、抵押貸款合同、房產抵押登記申請表、房產證、業主身份證複印件。從遞件到取件需15個自然日。
辦理個人房屋抵押的貸款需要準備的東西不少，提醒各位在申請辦理之前一定要提前瞭解一番，這樣能加快你申請的進度，更快的拿到貸款，去完成你需要辦理的事情。
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