近日來，我國地產股表現不佳，但現場樓市交易卻很火爆。有分析認為，這一詭異的一幕表明，中國房地產市場拐點真要來了？
另外，那就是我國央行印鈔速度不斷創出新低，而房價仍然上漲，三四線城市的房價還在飆升。
分析認為，儘管央行看起來印鈔速度放慢了，但央行是放棄了大水漫灌，而採用的是貨幣滴灌的方式，只是，放出來的有限資金對樓市實施了“精準扶持”。
再來看一下股市看空房地產的理由，分析認為房地產股集體走低是因房地產未來出現違約的可能性在飆升，尤其是在行業銷售增速放緩的背景下，部分房企脆弱的資金鍊或有斷裂跡象。
實際上，“擔憂開發商資金鍊斷裂”才是房地產股與樓市行情走出冰火兩重天的主因。 另外，中國開發商融資難也日漸凸顯。
據WIND資訊數據顯示，2017年時136家上市房企中，約43%的企業資產負債率低於65.05%的行業均值；約32%的企業資產負債率處於行業均值和80%之間。 另外25%的企業資產負債率高於80%。 所以，有分析指出，中國樓市拐點即將到來。
但著名房地產商人任志強指出，中國房地產還要漲20年，越出政策的地方房價越要上漲。他認為，流動產生需求，需求產生價值。但流動的同時也會讓市場分化，城市分化。分化後，強的城市會一直需求疊加，弱的城市需求減退，直至衰亡。
所以，中國未來的房價會一直漲，且還會存在大漲小跌的規律。但是弱的城市一定不會漲，需求沒了還怎麼漲？
如果漲也是通貨膨脹的字面意思，例如20年後小縣城工資都2萬元出頭了，房價6萬元有何不可？
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