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昨天大溫地產局出臺了5月份的銷售數據，總結起來就一條——房源增多，買家的選擇餘地在擴大。至於買家的春天是不是已經來了，這就各花入各眼。獨立屋的個性差異很大，難以非常精確地衡量。
上週最受關注的房源也體現了市場選擇面在擴大的趨勢。這10套房源中，有大大低於政府估價掛牌的，有在估價上下掛牌的，有遠低於估價掛牌的。說明各個賣家的心態都不一樣。
但在現在的市場趨勢下，賣家不給出有競爭力的價格恐怕無法把房子迅速賣出了。
本期的10個房源中，最讓人意想不到的是第7名。位於列治文Moffat路和Blundell路交界處的一套7年新城市屋，兩層1800平方英尺，這種佈局在比較新的城市屋裡非常罕見。而且，賣家的掛牌價比政府估價要低近10萬。現在還鮮有以低價掛牌的城市屋，而且這套房子的地理位置也非常不錯，靠近Ferris小學和Richmond中學。有需求的買家要趕緊下手。
另一方面，本期比較讓人難以揣測的房源是第8名，位於溫西Dunbar的一套20多年房齡的獨立屋，在溫西一半以上房屋低於政府估價掛牌的趨勢下，該房屋業主掛出了超過估價近100萬的高價，不曉得是不是出來試試水的。如果小編是買家，寧願買下第6名，灰岬社區的一套老房子，然後拆除重建。當然，這比較費時費力。
本期的第4名，是最有賣相的獨立屋。除了房屋的整體裝飾設計非常有格調，而且它有統一的物業管理，省去了自己打理房屋的煩惱。賣家開的價格比較適中，心動的買家可關注它的open house時間。
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No.10
列治文Broadmoor獨立屋，R2273072，6臥4衛
地址：7931 Afton Drive, Richmond，V7A1A2
土地面積：7919平方英尺
房屋面積：3419平方英尺
建造年份：1994年
價格：188.8萬
N
o.9
南素裡Morgan Creek獨立屋，R2274914，6臥5衛
地址：22-3502 150A Street, Surrey，V3S4R2
土地面積：共管物業
房屋面積：3750平方英尺
建造年份：2005年
價格：107.8萬
No.8
溫西Dunbar獨立屋，R2274452，4臥5衛
地址：3436 W 29th Avenue, Vancouver，V6S1T1
土地面積：4290平方英尺
房屋面積：3287平方英尺
建造年份：1992年
價格：418.89萬
N
o.7
列治文Broadmoor城市屋，R2273104，3臥3衛
地址：6-7288 Blundell Road, Richmond，V6Y1J4
房屋面積：1800平方英尺
建造年份：2011年
物業費：217.63元/月
價格：89.9萬
No.6
溫西Point Grey獨立屋，R2273913，3臥3衛
地址：3749 W 14th Avenue, Vancouver，V6R2W8
土地面積：4026平方英尺
房屋面積：2576平方英尺
建造年份：1928年
價格：269.8萬
N
o.5
列治文West Cambie城市屋，R2273344，2臥2衛
地址：B111-3331 Brown Road, Richmond，V6X0P5
房屋面積：1032平方英尺
建造年份：2017年
物業費：375.86元/月
價格：79.9萬
No.4
溫西Southlands獨立屋，R2275377，4臥3衛
地址：8590 Angler's Place, Vancouver，V6P6P1
土地面積：5382平方英尺
房屋面積：2800平方英尺
建造年份：2003年
物業費：360元/月
價格：288.8萬
N
o.3
東本拿比Burnaby East雙拼屋，R2273333，6臥4衛
地址：7947 19th Avenue, Burnaby，V3N1E9
土地面積：5038平方英尺
房屋面積：1990平方英尺
建造年份：2008年
價格：139.9萬
No.2
列治文Bridgeport獨立屋，R2274488，8臥7衛
地址：10586 Mclennan Place, Richmond, V6X3G6
土地面積：5487平方英尺
房屋面積：3020平方英尺
建造年份：1988年
價格：143.8萬
N
溫東Grandview獨立屋，R2273336，5臥4衛
地址：2310 E 11th Avenue, Vancouver，V5N1Z8
土地面積：4200平方英尺
房屋面積：2598平方英尺
建造年份：1998年
價格：148.8萬
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