2020年1月14日,
地塊:寶山新城楊行東社區BSPO-0801單元06-06地塊,
出讓面積:58863.6平米,容積率:1.6,
產權:70年,
起始總價:19億元(190549萬元),起始樓板價:2.02萬元/平,
土地用途:普通商品房。
地塊四至:東至鐵和路,南至湄寶路,西至06-04地塊,北至06-05地塊。
地塊位置圖
寶山新城楊行東社區BSPO-0801單元06-06地塊位於寶山央行板塊,
距離北側3號線江楊北路直線距離約1.2公里,
1號線富錦路站距離地塊西側直線距離約1.9公里,
出行便捷度整體尚可。
地塊與東側上海大學附屬寶山外國語學校隔河相望,
向北直線距離約700米範圍內有上海繞城高速配套,
自駕出行便捷度較好。
綜合來看,
這塊住宅用地未來除學校配套便捷度較高外,
自駕出行便捷度較高,
其他配套便捷度尚可。
~ 地塊未來將採用掛牌方式出讓 ~
根據上海土地市場官網顯示,該地塊確定為採用掛牌方式出讓。
上海土地市場官網出讓信息公示
~ 地塊出讓要求 ~
1、容積率:1.6;產權:普通商品房70年。
2、自持率:15%。
3、建築限高:50米。
4、住宅套數下限:841套。
5、交付:50%戶型裝修交付
6、建設:建設項目在交付土地後12個月內開工,在交付土地後48個月內竣工。
總的來說,
寶山新城楊行東社區BSPO-0801單元06-06地塊是楊行一塊住宅用地,
距離3號線江楊北路站直線距離約1.2公里,
出行便捷性尚可。
未來,
它周邊商業、交通或將成為較大的問題,
影響到地塊上建造的住宅項目。
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