現如今，買房子成了大家的心頭大事，許多在新一線城市打拼的年輕人甚至已經覺得，這輩子能夠買得起一套房子就燒高香了。從經濟壓力方面來看，的確是如此。就以西安為例，這個西北城市，平均工資水平也就5000的樣子，但是三刻在58同城西安房產頻道上查到的二手房報價，竟然已經飆升到了1.3萬。由此可見，剛需族們的確是壓力山大，買房時必須要慎重。
但是，三刻還想提醒大家的就是，不要虎頭蛇尾，不能只是盯著買房子，還要注意辦理不動產登記證的問題，這樣才能保證自己的資金安全以及對房產的完全所有權。那麼，這就需要我們在買房時注意保留好以下三張單據，千萬不要粗心大意丟到一旁，要不然沒有地方去補辦，最後還會影響不動產登記證的辦理。那麼，大家知道都是哪三個單據嗎？
首先就是購房發票。它的意義在於，證明了我們從誰的手裡買入了在哪裡的一套房子，價值幾何。那麼，在辦理銀行貸款的時候，這個購房發票就是一個基礎材料，它能夠確定你的最高貸款額是多少。而且，買房後去辦理落戶時，戶籍部門也要來看你的購房發票。所以，它的重要性不言而喻。假如丟失的話，開發商那裡光是補辦程序就要花費好幾個月，恐怕會耽誤許多事情，到時候麻煩就大了。所以，建議大家去買房時準備一個獨立的公文包，專門保存好這些單據。
其次，就是契稅發票。許多人覺得，這個契稅發票沒有什麼法律意義，因此就不是太重視，隨手一丟就找不到了。事實上，契稅發票對於自住戶的確沒有太大用處，但假如你的房子要出售的話，就能夠起到證明當時繳稅實際情況的作用了，而也可以據此核定出房子的價值上漲幅度，到時候過戶交易時，只需要繳納房產價值差額部分的個人所得稅即可了。
最後就是購房合同。購房合同這個事情，它主要是表明了買房者和開發商之間的權利義務責任劃分問題，比如開發商延期交房了、工程質量有問題了、私自改動施工設計了，這些都是購房者保護自己財產權益的第一手證明材料。在辦理不動產登記證時，是以房產合同上的內容進行認定的。所以，三刻建議大家，就算辦理不動產登記時購房合同被收走了，但也要提前複印好幾份放在家裡，以免需要用的時候找不到。
各位讀者，三刻結合自己多年在房產部門工作的經驗，和大家分享了購房時最重要的三個單據，希望對大家買房時有用哦！歡迎各位留言賜教，並把大家關心的話題發給三刻，三刻將一一回復！
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