12月17日下午，天津土地交易中心上架兩宗濱海高新區華苑科技園宅地，編號為

其中，津濱高（掛）2019-13號地塊曾於今年8月27日上架，後於9月24日停牌，此次再度亮相，地塊總價未變，刪去了幼兒園規劃用地，居住用地面積適度擴大，合算樓面價從12865元/平方米降到了12435元/平方米。

津濱高（掛）2019-14號地塊則須建設不低於30000平方米的人才公寓

津濱高（掛）2019-13號

該宗地位於濱海高新區華苑科技園，四至為東至海泰華科二路、南至地界、西至海泰大道、北至規劃支路一。

地塊規劃用地性質為二類居住用地，土地用途為城鎮住宅、商服用地，出讓土地面積為87534.5平方米，容積率為1.0-2.0，綠地率≥40%，建築密度≤25%，建築面積≤175068.6平方米，商業建築面積佔總建築面積的比例不大於15%。

地塊起始價為21.769億元，合算最低樓面價約合12435元/平方米。最高限價為32.6535億元，合算最高樓面價約合18652元/平方米。

當掛牌競買報價達到最高限價時，不再接受更高報價，轉為競報無償向濱海高新區管委會提供住房建築面積階段，競報上限為100%，競買人競報的無償向濱海高新區管委會提供的住房建築面積為出讓地塊內規劃住房建築面積，不含配套公共服務設施面積。

津濱高（掛）2019-14號

該地塊位於濱海高新區華苑科技園，四至為東至海泰華科四路、南至海泰華科大街、西至地界、北至地界。

地塊規劃用地性質為二類居住用地，土地用途為城鎮住宅、商服用地，出讓土地面積為24887.8平方米，容積率為1.0-2.0，綠地率≥40%，建築密度≤25%，建築面積≤49775.6平方米，商業建築面積佔總建築面積的比例不大於15%。

地塊起始價為5.817億元，合算最低樓面價約合11686元/平方米；設置最高限價為8.7255億元，合算最高樓面價約合17530元/平方米。

當掛牌競買報價達到最高限價時，不再接受更高報價，轉為競報無償向濱海高新區管委會提供人才引進使用住房建築面積階段，競報上限為100%，競買人競報的無償向濱海高新區管委會提供的人才引進使用住房建築面積為出讓地塊內規劃住房建築面積，不含配套公共服務設施面積。

另據掛牌文件要求，該地塊須建設不低於30000平方米的人才公寓，人才公寓建築設計方案須經高新區管委會審定。

以上地塊均將於2020年1月15日迎來摘牌。

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