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值得一提的是，2020年中國第7次全國人口普查面臨著幾個大環境的變化，2018年全國新出生人口僅為1523萬人，全國新增人口下降趨勢明顯，未來人口將會何去何從，備受社會關注。2018年，中國60週歲及以上人口2.4億人左右，佔總人口的17.9%，其中65週歲及以上人口1.6億人左右，佔總人口的11.9%。一般而言，65歲以上人口比例在7%以上為老齡化社會，14%以上為深度老齡化，20%以上為超級老齡化。
此次普查將會更清晰的展現中國的老齡化狀況，而人口流動也出現了一些新變化，中心城市和城市群正在成為新的發展方向，人口向東南沿海持續流動的趨勢有所調整，中西部核心城市的人口出現明顯迴流。如今，國內的房子，存在總量過剩與結構性失衡共存的局面，目前中國城鎮住房3億套左右，住房總市值高達321萬億，是GDP總量的3.6倍。
所以，這一次人口普查的重點是查人與查房同步進行，雖然按統計部門的說法，人都住在房子裡，查房的目的只是為了查詢人口，事實上，以房查人，也是國際慣例，早在2000年第5次人口普查時，住房情況納入普查範圍，覆蓋範圍相對有限，這一次在不動產統一登記，全國住房信息聯網的大背景下，查房將會更加徹底。那麼，這次人口普查是不是為以後出臺房產稅做準備，大山認為查人查房並非只為房產稅而來，但不得不指出的是，勢必為房地產稅的最終落地掃清障礙，這些普查數據，無疑將會成為房地產稅的數據支撐。
事實上，即便不進行全國範圍內的查房，房地產稅的開徵，也基本不存在多少技術障礙，隨著不動產統一登記，全國住房信息聯網，全國網籤信息聯網等問題的陸續解決，房地產稅出臺，只是時間問題，這意味著房地產稅開徵，隨時都能開車，技術障礙已經不復存在，所以查人查房，並不只針對房地產稅的到來，但房地產稅開徵，事實上已經沒有多少障礙了。一旦房產稅開徵，對炒房客來說就是雪上加霜。
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