瞭解一個城市的快速發展及未來的發展趨勢，不得不提的就是這個城市的中心所在，主城核心——文昌商圈引領揚州發展至今。近兩年，主城附近湧現許多熱門區域，最引人注目的當屬主城東區，根據揚州總體發展規劃，將主城東區清晰定位為“城市雙修試驗區”、“宜居社區建設示範區”！
目前，三灣溼地公園、七里河生態公園、大水灣生態公園，城南快速路等一大批民生基礎工程建設，這些重大工程將助力“主城東區”搭上城市發展快車道。
經過453輪瘋狂競拍，歷經6小時以樓面價8091元/㎡拍得的地王地塊——碧桂園陵江府（GZ113）就位於這樣一個城市核心區域。不少購房者都很關注，今天就去小編實地瞭解了碧桂園陵江府的最新動態，掌握了較為詳細的樓盤消息。
項目簡介：
碧桂園陵江府位於主城核心東南板塊，江都路東側、花園路南側、曲江南路西側、七里河北路北側，項目佔地面積為112110平米，總建築面積約19萬方，容積率為1.6，綠 化率35%。
項目具體規劃：
A地塊：規劃用地面積65003平方米，建築面積151452.99平方米，容積率1.631，建築密度25.45%，綠地率35.5%，停車泊位1074個；
B地塊：規劃用地面積47107平方米，建築面積112601.97平方米，容積率1.651，建築密度24.32%，綠地率35.5%，停車泊位775個。
兩個地塊建築高度均小於55米。
A地塊為商住用地，除住宅外，估計會有部分商業；B地塊為純住宅；C地塊規劃為幼兒園。A、B地塊之間的中心北路、地塊東側的曲江南路、南側七里河北路以及幼兒園都由廣陵區政府同步建設到位。
項目實地探查情況：
小編首先來到碧桂園陵江府對外開放的城市展廳，據銷售人員介紹目前陵江府規劃有高層和洋房，暫定精裝交付，A、B兩個區域分別命名為“春華”“秋實”，C區域是政府和項目同步建設的幼兒園，施教配置由政府管理規劃；小區中間會打造一個湖景，整個小區的綠化景觀面積達到4萬方；小區緊鄰七里河，後期將打造七里河沿河公園景觀帶；旁邊也會建自己的一條商業街，方便業主生活。高層的戶型都是小戶型，很適合剛需人群；洋房戶型面積有115㎡、126㎡，價格目前暫時未定，首開盤時間可能在今年年底，預計推出250套左右房源，推出戶型面積有98㎡、115㎡、126㎡，作為主城東南片區的地王，不少購房者都很關心它的動態。
項目品牌價值：
碧桂園陵江府是碧桂園的一個高端府系產品，是整個江蘇區域第二個府系項目。第一個是南京的應天府，位於秦淮河畔，項目周邊擁有秦淮河、中華門、報恩寺、夫子廟、老門東、古越城等歷史文化建築，地段尤為稀缺。總價預計3000萬起，可以說是南京的城中豪宅了。
由此可以看出，揚州碧桂園陵江府作為第二個高端府系項目，又位於揚州的主城核心區，也是很值得讓人期待的哦！
項目地塊建設進度：
隨後小編實地去現場瞭解項目具體進度，從現場情況看，項目售樓處還在建設中，預計本月底售樓處公開的可能性不太大，還是有點趕的哦！具體公開時間小編後續會及時發佈相關信息的。
項目周邊配置：
碧桂園陵江府項目坐擁“二環”主城核心板塊緊鄰九久奧特萊斯、東方國際食品城、奧邦大潤發、東區大潤發、先鋒廣場、凱運壹位廣場等一站式購物；項目周邊三灣公園、七里河公園、大水灣公園等生態公園環繞，居住品質剛剛好；同時還配置有幼兒園、沙口小學、文津中學、貿市場、醫療衛生等公共服務設施，生活出行還是比較方便的。
東南片區除了即將開盤的天瑞府，目前沒有在售的樓盤，等碧桂園陵江府開盤能夠緩解東南片區一定的房荒！而距離不遠的霍橋片區正在拆遷中，這些樓盤開盤後，拆遷的土豪們購買商品房的選擇性更多了！政府目前正在大力發展東南片區，未來揚州的東南片區必將會有飛速的發展，碧桂園陵江府項目的開發建設帶動了整個周邊的發展，是即將崛起的東南片區核心所在！
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