09.29 軟件谷*築巢引鳳

軟件谷*築巢引鳳


美國有硅谷,聚集了大批精英,構成世界最具創造力的高新集團,成了美國的軟實力。 中國有中關村,凝聚了東方的智慧,成就了多少人的夢想,體現了中國的軟實力。

南京有個軟件大道,周圍的區域成了軟件谷,華為,中興,舜天,SAP,亞信,等等大公司給雨花區貢獻了天量產值,帶動了一片熱土,新一輪的炒房浪潮已經到來。

南京是山水城市,開發商已經在水上做足了文章,秦淮河遊覽區,沿江開發帶,百家湖,九龍湖,仙林湖都賺足了眼球,然而沒有什麼樓盤是藉著山地而修建的,就是將軍山附近的山水華門,瑪斯蘭德,都是早期開發的樓盤,現在也老化了。天泓山莊的位置很好,能看到紫金山,而紫金山是不允許開發的,留下金山銀山給我們的子孫。

我說這麼多,是為了整體描述南京正南的地理位置和自然風景,人文機理,雨花臺地區是南京的丘陵地帶,有很多文章可以做,把軟件谷放在這裡,也是決策者的高瞻遠矚,現在這裡已經開發的差不多了,軟件大道上車水馬龍,下班時候都是私家車疾駛,這裡成了人才集中的地盤,風水寶地。

軟件谷*築巢引鳳

我接觸IT行業的人比較多,我監理的家裝工程有三分之一的客戶是家在外地的小夫妻,他們工作年限比較短,都是父母拿首付,他們還貸,成了房奴,工作壓力很大,根本沒有時間和心思管自己家裝修的繁雜事宜。單位給他們的待遇比起其他行業確實要多些,但也承受不了南京的高房價,所以在軟件大道上面上班,下班後仍然要擠地鐵回到出租屋裡買菜燒飯。就是剛開業的山姆俱樂部,那些大包裝,我們這些家庭主婦都不知道如何處理,讓這些不會做家務的獨生子女如何面對。可以說生活設施不全的規劃失誤,是限制軟件谷發展的一個重要因素。娛樂設施更是不到位,一個楚翹城,都是吃的,進口食品超市不得不關門,電影院裡的觀眾也是稀稀拉拉,戰狼也不能讓人進來觀看,缺乏人氣是新城南關鍵的問題。

計算機軟件的開發和應用,主要是靠人力資源,印度說英語的人多,而且他們的思維模式與眾不同,所以他們的軟件業給國家帶來很高的聲譽和利益。中國人學英語的人更多,在大街上隨便拉一個年輕人,都能講出八十個單詞,關鍵是中國的教育太實用,就是為了考上大學,限制了孩子的想象力,動手能力更差,就是從國外回來的海歸也是學管理,學金融的多,純理科,純技術,掌握最新科技的人更少,所以人才的競爭是國家之間的競爭。

軟件谷*築巢引鳳

吸引這些高層次的人落戶江蘇,在軟件谷就業,在雨花區消費,在南京找對象,都需要有措施應對,不僅僅是蓋封閉的大樓讓他們與世隔絕。搞創作,搞革新,搞虛擬經濟的人最需要的是創意。縱觀所有的IT公司大樓都是現代建築理念和人本位主義結合的奇特產物,百度大樓裡有專門的休息室,讓員工白天睡大覺,因為他們的工作狀態是全天候的。他們需要呼吸新鮮空氣,需要高能量的食品,需要旅遊,找到靈感。如果只是蓋高樓,少了接觸地氣,看不見花花草草,沒有江南佳麗的服務,這些風流才子們是出不來成果的。

華為的研究所是流線型的建築,燈火輝煌,有幾千號人上班,路上有很多背雙肩包,掛號牌的俊男靚女。科創城毗鄰牛首山遺址公園,周邊牛首山、將軍山、韓府山為項目營造天然氧吧,森林覆蓋率超過30%,綠化覆蓋率超過50%,生態環境優渥,有著山水城林的獨特優勢。現在要做的是如何在水泥森林裡留些氣眼,保護自然風景,如果把整個將軍山都劃給軟件谷,上面只需要修建林蔭小路,有涼亭避雨,在起伏綿綿的山上散步,談情說愛,那麼多少靈感就會湧現,這樣的軟件谷才是人間天堂。

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