近幾年的武漢三鎮裡發展最迅猛的非漢陽四新莫屬了，房價從剛開始的2000漲到現在最低價14000才能買到一平的地段，這短短几年內房價翻了七倍。
在四新發展初期，政府就明文規劃背書，就明文提出：“十三五期”，武漢大力推進“三鎮三城”建設，將帶動漢陽加快發展步伐，促進重點項目落地實施。到2020年，四新示範區新建改造社區422公頃、道路38條和公園94.19公頃；教育資源方面，著力打造鐘家村地區教育示範中心、二橋地區教育發展中心、四新片區現代教育中心，形成漢陽教育三足鼎立新局面。
那麼被大家遺忘的漢陽老城區呢？
政府早就給予了發展規劃，只是老城區目前全部都在再建中，四新的光芒只是目前更耀眼一些。其實早在去年2月，遠洋正式簽約漢陽歸元文化片區項目，歸元寺項目已經進入實施階段。其中一期翠微片區將於今年內開工建設，建成後將成為漢陽以及武漢中心最具代表性的商業文化旅遊項目。
武漢遠洋歸元寺商業綜合體並不是單純的開放式街區建築項目，更是與項目周邊建築的呼應，以及對當地的荊楚建築文化的致敬。武漢歸元寺項目就項目周邊的舊事故景進行規劃、設計和呈現，不但將中國的文化與美國的設計巧妙結合，同時將荊楚的文化與現代的建築語言緊密融合，預計於建黨100週年（2021年）正式開業，正如當年的匠人潛心塑造五百羅漢一樣，這也恰是堅守“匠心”與“品質”的遠洋人在磬鐘幽幽的歸元寺的不改初心。
那麼這兩塊地是怎麼規劃的呢？
歸元寺A包
P（2017）033號地塊起拍價74.65億元，位於漢陽大道以南，國博大道以北，鸚鵡大道以西，肖家灣路以東，為歸元片A包（含1號、2號、3號、4號、5號地塊五幅地塊）建設項目。
可以看到，歸元寺A包內一應俱全，涵蓋了幼兒園、小學、中學、居住、停車場、廣場、郵局、居住、地上商業、地下商業等多類建築形態。其中商服建築面積不少於38.22萬平方米，居住建築面積不超過50.06萬平方米，中小學不少於1.9萬平方米；地下商業最大建築面積為7.8萬平方米。從各項指標看，住宅佔比最大。
歸元寺B包
P（2017）034號地塊起拍價75.35億元，位於漢陽大道以南、國博大道以北，鸚鵡大道以西，肖家灣路以東，為歸元片B包（含6號、7號、8號三幅地塊）。
規劃淨用地面積為18.07公頃，地上最大建築面積80.79萬方，其中商業服務業設施建築面積不少於31.65萬平方米，居住建築面積不超過49.14萬平方米（含住宅面積48.25萬方，幼兒園0.54萬方，配套用房0.35萬方）。地下商業最大建築面積為9.2萬平方米。規劃要求，地塊內需配建2所9班幼兒園，單個幼兒園用地面積不小於3780平方米，建築面積不小於2730平方米。
說到歸元裡，這裡不得不提的是歸元寺，這座逢年過節香火鼎盛的寺廟。
歸元禪寺系佛教禪宗寺院，約在1658年（清順治十五年）落成，基址在明代漢陽詩人王章甫的“王氏葵園”的翠微峰下的風景區，至今已有三百多年的歷史。大多數寺廟之銘牌，均橫書懸嵌於寺廟三門之楣，而歸元寺為直匾，全國罕見，堪稱叢林一奇。
和歸元寺緊鄰著的是整個武漢市的老商圈——鍾家村
既然是古城區，每個名稱都是有來歷的，古時候這裡是鍾子期隱居亦即俞伯牙痛失知音的村子，顧名思義叫鍾家村。而現代這裡聚集著漢商銀座、閩東國際、新世界銅鑼灣，滿足漢陽老城區人民的各色各樣的吃喝玩樂，4號線就在漢商銀座腳下，可到武昌火車站、武漢火車站，出行方便。
鍾家村以北就是古琴臺，又名俞伯牙臺，始建於北宋，重建於清嘉慶初年（公元1796年），位於湖北省武漢市漢陽區龜山西腳下的月湖之濱，東對龜山、北臨月湖，是中國音樂文化古蹟、湖北省重點文物保護單位、武漢市文物旅遊景觀之一，與黃鶴樓、晴川閣並稱武漢三大名勝，有“天下知音第一臺”之稱。琴臺大劇院就在這裡，由武漢市政府投資15.7億人民幣興建，是全國規模最大、功能最全、檔次最高的特大型文化設施。
再回頭來談在建的歸元裡，遠洋集團，曾經成功開發打造了成都遠洋太古裡、北京頤堤港、杭州大運河商務區等大型商務綜合體，他們的特點是中高端品牌為主，配合少量高端品牌拉高整體格調，滿足不同客群需求；佈局多維度體驗業態，弱化零售印象；古老街巷、歷史建築與新建築相互穿插，營造出一片開放自由的城市空間；開放街區中穿插多個現代藝術作品，古今文化相互輝映；主題藝術展、品牌特別活動、時尚派對等。既體現了整個城市的文化特色又推動了整個城市的經濟發展。
成都太古裡
北京頤堤港
杭州大運河商務區
就房價來看，漢陽古城區的房價現在均價在1.7萬，而四新的房價平均水平也在1.7萬，但是整個古城區的房子除了世茂錦繡長江樓盤較新以外，其他的都是待拆遷或者已拆遷再建的狀況，相信再過3年、5年會讓大家看到不一樣的漢陽古城區！所以未來的漢陽你看好嗎？
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