英國房地產行業已悄然進入2.0時代
你知道嗎？
尤其是近兩年，英國房產格局正在轉變，從傳統行業引申到全方位的價值鏈重組，提高效率且降低成本。地產行業的轉型需要跟互聯網結合起來，地產行業早已從工業向服務業轉變。更多的地產項目開始側重於文化傳承，更加註重社區建設和環保性及適用性，以此來提高物業的附加值。
在更為廣闊的2.0時代更為多元化，嚴謹的風險管控和完備投資者適當性管理，一些新的房地產開發模式將給房市帶來全新的投資機會：包括開發商的併購、物業公司的併購、租賃經營、不動產併購、信託基金、裝配式房屋及特色地產等等。
與以往單一的住宅投資相比，能夠讓投資者以相對較低的成本參與各類房產項目開發，能夠為普通投資者提供資本增值、租金、經營收益等多重回報。
說實話，英國房產市場沒有“暴利”時代，一貫以法治理性而聞名。英國的房產市場也沒有所謂的“泡沫”，更加不用擔心在“去泡沫”的過程中損失的投資價值。房產投資的核心就是風險管控，在2.0時代，藉助大數據，量化模型來規避風險，把合適的項目匹配給合適的投資者，就是英中房產展的核心力量。
6月24日，邦瑞中國及英國豪邸地產聯手開啟英國地產2.0時代，線上線下三維立體式房地產展，佈局互聯網，搶佔獨家商機，倫敦市中心。
另外，悄悄告訴大家一個好消息：目前已有幾家大型開發商準備好了特別優惠和現金返還送給現場簽單的投資者！不容錯過！
2018英國房市將何去何從
1
首次購房者將捲土重來
“隨著投資者在房地產市場上退後一步，首次購房者將在2018年找到更多的機會。”英國銀行的數據確實顯示，由於印花稅下調，英國的首次置業者躍躍欲試，但他們仍需要更多的優惠。
“房地產市場對首次購房者的存款要求在持續上漲，更多人需要在首付款方面得到幫助。一旦他們進入市場，低利率則意味著他們可負擔還款，而且利息支出一直在減少。”
2
自住房業主可拿到較好的貸款利率
在2017年住宅抵押貸款政策的核心是對投資者貸款重新定價，這意味著較少的投資者通過商業銀行尋求貸款。其結果是，自住房的借款人比例增加。
諾蘭說：“由於投資者貸款和僅還息貸款遭受緊縮，商業銀行為了爭奪貸款客戶，將會為自住房買家提供很好的利率。”
摩根士丹利（Morgan Stanley）的分析家們證實，儘管投資者利率明顯收緊，但自住房的還本還息類貸款的比例小幅上漲。
分析家們寫道：“我們認為，自住房貸款將會繼續被重新定價，實際上變得更加明顯。在過去一年，各大銀行的僅還息投資房貸已經調高了90個基點（即0.9%），而自住房貸款的利率僅調高了10到15個基點。”
3
屋主會選擇翻新房產
屋主如果選擇賣自己的低價房然後再買高價房，那麼這種物業置換將需要繳納大量印花稅。所以，擁有住宅的英國人即使希望住更好的房子，他們將更可能選擇翻新自己目前居住的房子。
諾蘭說：“我們看到2017年裝修貸款申請大幅增加，這一趨勢很可能在2018年繼續，因為英國家庭現在越來越多地選擇翻新自住房。”
“希望房屋升級的群體正在避免昂貴的搬遷成本，例如印花稅。我們也看到，更多人利用低利率政策，對自己住宅的資本升值再貸款，從而獲得裝修資金。”
欲知更多詳情
請關注6月24日“2018 邦瑞 英中 房地產投資展”
2018 首屆邦瑞 英中房產·投資展
UK CHINA PROPERTY & INVESTMENT SHOW 2018
11:00，開幕式
地點：Corinthia Hotel London,
Whitehall Place, London
SW1A 2BD
展會當日13場專業講座
熱點話題免費談
英國房市分析及英國房產投資地產位置全解讀
低利率時代，如何尋求合適的投資機遇?
年回報8%？伯明翰的開發投資前景及案例分析
全球移民政策-回顧與展望
工薪階層如何成功獲得10倍工資的英國房屋貸款？
中國資金如何順利安全的轉款至英國？
英國購房常見的陷阱及問題，法律程序和注意事項
投資回報28%？英國鄉村小型地產開發實戰經驗
英國私校排名的秘密：什麼造就了“頂級私校”？
拼人品的時候到了，大型抽獎活動，來了才有機會！
新秀麗旅行箱幸運大獎：每兩小時送出一個價值299英鎊的大號新秀麗貝殼箱！
11:00----新秀麗大號旅行箱2個
13:00----伯明翰市中心四星級酒店住宿一晚、新秀麗小號登機箱1個
15:00—新秀麗小號登機箱2個
17:00—新秀麗大號旅行箱2個
獎品圖片僅供參考，主辦方擁有最終解釋權
更多精彩的神秘禮品也都等著你來拿。
抓住機會，趕緊搶票：
方法1：登錄網上註冊. 憑郵件免費入場，無需排隊，還可以免費領取免費停車票和驚喜禮品, 或者點擊閱讀原文亦可直達報名！
傳送門：
方法2：展會當天可也在門口註冊領取免費入場券。憑票免費入場，填好個人信息可參加抽獎！
方法3：添加下方微信二維碼，註明“房產展”，現在報名，享受雙重福利：
1、免費入場
2、每人獲得兩個獎品抽籤號，獲獎幾率翻番
我該怎麼去？
自駕
週日酒店附近停車全天免費
地址：Corinthia Hotel London, Whitehall Place, SW1A 2BD
地鐵
乘坐地鐵在Embankment Station下車，走路1-2分鐘到達酒店
部分參展商：
蘇富比國際地產
英國中部地區最大房地產開發商
閱讀更多 假裝在倫敦 的文章
