06.16 大數據解讀:山海盛景下青島各區市配套誰最強

大數據解讀:山海盛景下青島各區市配套誰最強

6月9日至10日,青島與世界美麗相約,上海合作組織成員國元首理事會第十八次會議在青島舉行,藉此向全國及世界人民展示了青島美麗風貌,你被吸引了嗎?想在青島置業嗎?您應該選擇在哪個區域置業?哪些區域的配套比較好?如果您還不瞭解,讓中指大數據來解讀。

本文在大數據的基礎上簡單運用地圖軟件對教育、醫療、交通和商業配套進行落點,更加直觀、形象地瞭解青島配套分佈情況,對您在購房置業區域選擇方面提供參考。

大数据解读:山海盛景下青岛各区市配套谁最强

教育配套分佈

➤幼兒園

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優秀教育資源明顯集中於市區,其中市內四區集中最多的省示範幼兒園,而在其餘各區域中心也有所分佈。從幼兒園的個數來看,即墨市中心板塊總數最多;從人均密度上看,市北區密度最高。

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➤小學

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小學分佈集中度更為明顯,其中市北區最為密集,周邊遠郊區域相對較為平均,優質小學教育資源集中分佈於市南區及周邊區域。老城區中心八大關板塊與臺東老城區均有較多省級重點小學。

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➤中學

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中學以市南區、市北區、李滄區最為豐富,其次是城陽區、嶗山區;從重點學校分佈看,優質中學教育資源集中分佈於市南區和市北區,在這兩個中心城區內全國示範及省、市重點中學也相對較為集中。

醫療配套分佈

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醫療配套以市南區、市北區及李滄區最為豐富,其次是膠州市、即墨區和城陽區;從三甲醫院分佈看,優質醫療配套集中分佈於市北區和市南區等中心城區,其中市北區共計11個,佔比30%。

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交通配套分佈

➤公交站

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青島的公交系統起步較早,經過幾十年的發展,市區公交系統已經較為完善,但各區的通車列次還是有較大差異,經過路線在10條以上的公交站點多位於市內六區,而即墨區作為青島市的新城區,各公交站點經過路線一般在10條以內,外圍縣市的公交路線分佈相對比較稀疏。

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➤軌道交通

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相對於公交系統的完善發展,青島的地鐵系統尚且處於起步階段,目前已經實現2號線、3號線和11號線順利通車,其餘各條線路暫時處於規劃或者施工階段,但根據整體地鐵線路規劃,目前在建線路中黃島區和城陽區各存在一個換乘三線站點,而換乘兩線的站點,除市北區較多外,其餘各區分配相對比較均衡。外圍縣市只有膠州市有地鐵換乘,隨著未來膠州機場的落成,膠州的地鐵交通網絡會更加完善。

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商業配套分佈

商場

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青島商場以普通商場為主,佔比達80%,購物中心佔比僅五分之一,佔比較小。從商場密度來看,市南區、市北區、李滄區位列前三,主城區密度較高,其中市南區最高,為1.11;下轄縣市密度較小。

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超市

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除市南區和市北區以普通便利店為主外,青島其他各區市以普通超市為主;連鎖品牌超市包括永旺、大潤發、華潤萬家、家樂福、麥凱樂以及利群等,就密度而言,即墨區和城陽區位列第一第二名,密度指標>15,其餘各區超市主要位於區域中心;連鎖品牌便利店包括友客、可好、迷你島、7-ELEVEn以及優同等,就密度而言,市南區、市北區和李滄區位列前三甲,10大數據解讀:山海盛景下青島各區市配套誰最強

結語

現狀看,青島生活配套基本集中於中心城區,而外圍新城中,即墨配套正逐步成熟並升級中。

教育:市南市北老城中心是當之無愧的基礎教育重心,省、市級重點學校基本分佈於該區;

醫療:市北區當屬第一,三甲醫院名列前茅,市南區、黃島區次之;

交通青島各區的公共交通系統整體比較完善,尤其是市內六區公共交通分佈十分密集;中心城區地鐵交通分佈相對均衡,其中市北區的地鐵網絡分佈更密集。但隨著地鐵線路的持續規劃與動工和膠州機場建設的利好政策,整個青島市的地鐵網絡分佈會更加完善。

商業:青島商場等級相對較低,購物中心佔比僅五分之一,基本分佈於市南區、市北區和李滄區中心城區。


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