買房這種事，最難的就是資金了 。但也不是有了錢就萬事大吉了，還要看有沒有購房資格。如果有了購房資格，也能買房交錢了，是不是一切就能拿到房產證塵埃落定了嗎？可事實上是，有很多購房者，遭遇了這幾種情況，最後不能拿到房產證！
開發商的五證不全。都說買房時候要看五證，保證五證俱全。五證是指商品房銷售（預售）許可證、建設工程許可證、建設用地規劃許可證、國有土地使用權證和建設工程規劃許可證這五證。沒有五證，就說明開發商的工程不合規，甚至違法。如果開發商是未經許可立項建設樓盤的、在未取得用地規劃許可擅自開發樓盤、在未獲得房屋銷售（預售）許可證明的情況下進行房屋買賣的、開發商所利用的土地屬於集體所有的開發項目的無法正常進行產權辦理、開發商在進行房屋稅費繳納過程中，稅費錢款或者未繳清的、開發商所佔用土地或未解除抵押的。這些情況最後都能夠導致新房購房者拿不到房產證。
新房拿不到房產證往往是開發商方面的問題，但是問題出在購房者自身的情況也不少。如果購房者購房時候，未繳納結算清楚房屋的相關稅費，辦理產權但是未提供相關證明或相關證明不充分的，都可能導致無法辦理產權證。
對於普通人來說，買房可能就是人生中最重大的一次資產配置。買房，最踏實的一刻就是拿到房產證的那一刻，誰也不想自己準備好了錢款 ，最後卻依然拿不到房產證。那麼要避免這類情況的發生，在買房之前就一定要多留心眼，多做準備！
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