能說會道，是大家對置業顧問的第一印象。可是，在買房過程中，你勢必要接觸到置業顧問。尤其是在售樓處，套路多過真誠，那麼該如何避免自己不中招呢？小編盤點了售樓部的6大慣用套路，讓你買房不輕易上當。
第一：奢華的售樓處和房子本身以及小區品質沒有任何關係。
售樓處是客戶對於項目的第一印象，這非常重要，開發商也擅長通過一些細節來展示實力，往往售樓處的裝修和物業服務都是頂級的，然而這往往與項目品質沒有太大關係。
很多人看到奢華的售樓處，會下意識的認為這個樓盤以後就是這個樣子，但是，記住，售樓處僅僅是售樓處，房屋的質量，裝修，小區的品質，與售樓處關係真的不大。
第二：銷控表上被貼掉的房源，不一定真的是賣完了的。
每次去售樓處，你一定可以看到一張幾乎貼滿了的銷控表，然後，你下意識的認為，貼掉的房源都是已經賣掉的，給你一種房源緊張的假象。然而事實上，售樓處設置的銷控板一般是處理過得，貼掉的房源往往並不是已經賣掉的房子，一部分是開發商預留的房源或者這一批本來就不打算銷售的房源。
第三：活動現場人山人海的，不一定都是真的，有可能是開發商造的假象。
活動現場都是人頭攢動，可能是項目本身人氣高，但也有可能是開發商僱傭的人。正常來說選房過程會非常冗長，而開發商這樣做的目的就是讓你認為買房不容易產生急躁情緒失去理性被置業顧問牽著鼻子走。
前段時間，就又一則大家冒雨排隊買房的新聞登上熱搜，後來被證實是開發商僱傭的人。
第四：不合理的價格區間
如果發現一棟房子有幾套定價明顯比其他樓層貴出太多，然後為了讓整體房子顯得有性價比，就把少量的幾套房源放棄銷售，價格做的特別貴，從而用來掩護其他房子出貨。
第五：戶型模型調整尺度比例
這些模型一般都是整個項目中數量佔比比較大的戶型或者開發商自認為比較好的戶型。但是，為了掩飾戶型上的一些劣勢，戶型模型上也會有一些貓膩：比如在進深或者面寬上做出微調，使得整體戶型更加方正；又比如減少牆體、增加落地玻璃，試圖營造一個採光好的假象。
想要擺脫這些貓膩最簡單的辦法就是直接要求置業顧問給你看工程圖和尺寸。如果感覺不出戶型是不是方正，就自己按比例畫一個出來，一下子就能看出模型有沒有坑你了。
第六：樣板間有貓膩
每個樓盤都會有裝修好的樣板間，樣板間給人或富麗堂皇、或美麗優雅、或清新和煦的感覺，讓看房者把自己代入這種環境中，覺得自己以後的家也是這個模樣。但是，開發商的樣板間多是重金打造，一般的購房者很難做到這一點。另外就是，樣板間的傢俱比例有可能會比實際比例小，尤其在小戶型的樣板間裡，給看房者營造一種小戶型依然很寬闊的感覺。遇到這種情況，買之前一定要要求置業顧問給你一份戶型尺寸，免得自己上當。
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