成交價5.82億 溢價率177%
眉山房企奔向廣元 競走雪峰地塊
本次拍賣的雪峰75.05畝住宅兼商業用地，周邊住宅林立，外部環境已非常成熟。
昨日上午，市城區東壩雪峰75.05畝住宅兼商服用地公開拍賣出讓，經過多輪激烈競爭，眉山市陽光置業房地產有限公司以5.82億元成交。成交價超過底價3.72億元，溢價率177%。畝均單價776萬元、樓面地價3880元/㎡均創新高。
看好廣元外地房企湧來競地
昨日以5.82億元成交的地塊，位於東壩雪峰片區鐵路以北、雪峰大道西側（原悅凱駕校臨時使用地塊），建設用地面積75.05畝，用途為住宅兼容商業（商業建築面積不超過計容建築面積的10%,其中含健康管理中心建築面積約2000㎡）。
5月2日發佈拍賣公告，5月23日上午10時，經市公共資源交易服務中心審查確認的9家競買人全部參加拍賣會。其中，外地開發商6家，廣元開發商3家。
經成都金科房地產、四川品潤房地產、石家莊卓新實業、瀘州天成房地產、眉山陽光置業等多家公司多輪激烈競爭，最終眉山市陽光置業房地產有限公司以5.82億元競拍該宗土地。成交價超過底價3.72億元，溢價率177%，畝均單價776萬元、樓面地價3880元/㎡均創新高。該地塊的成功競拍，充分彰顯市場需求旺盛，我市整體經濟向好，城市西南西北交通樞紐和良好生態宜居環境進一步凸顯，該地塊良好的外部環境被充分挖掘。
競拍現場，市國土資源局、市城鄉規劃建設和住房保障局派出相關負責人參加，市公證處公證人員現場公證，市公共資源交易服務中心派專人進行全程錄音錄像記錄。
5月起每月推出房產用地拍賣
昨日，記者從市國土資源局瞭解到，今年1月至5月，該局已在市城區公開拍賣4宗、197.9畝房地產開發用地，成交價款8.95億元。
昨日的公開拍賣，除開成功競拍的雪峰地塊外，還成功競拍東壩電信大廈北側、興安路南側9.77畝商住用地，成交價款4615萬元。該宗土地為棚戶區改造項目商住用地，總建築面積32421 2.36m。其中，商業建築面積4923.61㎡，住宅建築面積27286.75㎡。地下限高10米，地上限高100米。
此外，2月28日，東壩環城路解家巖棚戶區102.31畝棚改商住用地以1.8606億元成功競拍。5月16日，東壩市人行宿舍東側10.81畝棚改商住用地也成功競拍，成交價款8120萬。
根據區域發展戰略，統籌各區域土地供應，接下來，市國土資源局將合理安排供應總量、結構，計劃在城東、城西、城北、城南各安排至少一宗商住經營性用地，並在康養示範產業園、081機電產業園、城區各棚戶區範圍內安排配套商住用地，增加城鄉結合部、重點集鎮商服及住宅用地供應。從5月起，每月至少推出一宗房地產用地拍賣，對重點產業配套商住用地待條件成熟及時供地，加大供地力度，增加房地產供地面積，不斷滿足購房群眾日益增長的住房需求。
廣元晚報全媒體記者 汪國義
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