精裝房or毛坯房？
很多人買房時面臨這個問題不知道怎樣選擇，也不知道哪個更適合自己。精裝房省時省力，經濟實惠，但是模式單一，質量難以保證；毛坯房可以滿足購房者的個性需求，質量有保證，但是浪費時間和精力，裝修時噪音太大影響鄰居。下面小編為大家提供了一些判斷依據，大家看看哪個更適合自己。
1，買房費用
一般來說，毛坯房的總價比精裝房要低。因為精裝房的房屋總價中，包含了裝修部分的材料費、人工費等。
因此，與毛坯房相比，精裝房要支付較多的首付款，貸款的金額也比毛坯房高，月供壓力也較大。
2，裝修費用支出
毛坯房的裝修費用高低，業主可以自己把控，裝修的花費從幾萬到十幾萬、幾十萬元不等。
精裝房的房價中包含了裝修費用。因此，貸款買房的時候，相當於裝修費用也是可以貸款的，不必一下子拿出很多錢來裝修，而是可以慢慢償還。
3，裝修風格
精裝房由開發商統一裝修，家家戶戶的裝修風格比較統一。而毛坯房，業主可以依據自己的喜好和需求進行裝修，裝出個性。
如果業主對精裝房的裝修風格不滿意，則需要敲掉裝修的部分，重新裝修，比較麻煩。當然了，這種情況比較少見，畢竟這樣做不划算。在買房前，購房人都會事先了解房屋的裝修風格，看看自己對該風格是否滿意，再決定是否購買。
還有最重要的一點就是，精裝修房屋是開發商統一裝修的，業主一般不會再對其進行結構改造，比如敲掉非承重牆等。毛坯房由於是業主個人裝修，很多業主會對房屋進行改造，比如拆掉非承重牆，更有甚者，將承重牆也拆掉，勢必會破壞房屋的主體結構，在一定程度上影響房屋的使用，帶來安全隱患。
4，裝修質量
毛坯房的裝修質量可以自己把控，因為是自己找裝修公司裝修，因此可以自己選擇裝修材料，監督施工過程。
精裝房是開發商統一裝修，無法知曉裝修用材以及施工過程，裝修質量難以保障。
5，裝修時間、精力成本
購買毛坯房，裝修房屋費時費力費錢，跑裝修市場、找裝修公司、對比價格，都要自己親力親為。此外，還要監督整個的裝修過程，對於上班族來說，根本就無暇顧及。精裝房交房後，購買傢俱等軟裝即可入住，比較省心。
6，入住時間
毛坯房交房後，各家的裝修時間都不一樣，這家裝完了，另外一家再裝修，容易產生裝修噪音，影響已經入住了的業主的休息。精裝房交房後，可以統一交房入住，不用擔心裝修噪音。
綜合以上對比分析
相信大家對精裝房和毛坯房都有了一定的瞭解，小編建議：
精裝房比較適合有較高收入，同時又沒有時間花心思去裝修的人群； 毛坯房適合兩種人群，一方面是對生活品質和環境有較高要求的人，同時也具備著強大的經濟基礎；
另一方面就是收入一般的工薪階層，由於經濟條件的限制，可能精裝修的費用已經超過了自身的經濟條件，相對來說，毛坯房更為合適。
最後小編想說：毛坯房和精裝房各有優缺點，買房選毛坯房還是精裝房，個人一定要依據自己的喜好和實際情況來定。
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