樂居買房訊 （來夢詩 發自重慶） 對地產人而言，2月份是特別的。在新冠肺炎疫情影響下，房地產行業一系列銷售場景從線下轉為了線上。重慶土地市場也不例外，2月份重慶多宗地塊通過網絡競拍的形式出讓，掛牌成交仍佔主體，市場平淡。
成交面積環比下降53%
據數據顯示，2020年2月份，重慶主城區土地市場供應5宗地，供應面積65.75萬方，與2020年1月份相比，環比下降53%，同比2019年2月份上漲31%。從供應類型來看，居住用地供應2宗，商住用地供應3宗。
從成交量來看，重慶主城區土地市場成交5宗地，成交17.69億元，成交面積65.75萬方，環比下降53%，同比上漲31%。其中，掛牌4宗，拍賣1宗，無流拍地塊。
從成交均價來看，2020年2月份，重慶主城區土地市場成交樓面均價為2690元/㎡。整體來看，2月份多宗土地掛牌成交，佔比80%。單宗地塊成交樓面價普遍在5000元/㎡以下，拉低整體成交均價。
房企拿地謹慎
從成交區域來看，西區成交4宗，排名第一，北區成交1宗，南區暫無成交。具體來看，九龍坡區含谷板塊成交兩宗地塊，出讓總面積高達517.41畝。此外，九龍坡區西彭板塊也出讓一宗居住用地，土地面積超過百畝。
從拿地房企來看，2月份，受融資影響，房企拿地謹慎，掛牌成交佔主流。其中，特斯聯高新技術斥資10.77億元包攬含谷兩宗商住用地。該板塊目前周邊暫無在售新品項目，未來競爭環境寬鬆，具有一定的發展空間。
此外，恆泰進駐北碚老城區，成交樓面價5877元/㎡，為單月最高成交樓面價。旭輝再次聯手華宇拿下沙坪壩區核心地塊，成交總價0.59億元。
3月供應未迎高峰
截止3月13日，重慶主城區僅供應4宗商住地塊，總面積372畝。地塊分別位於唐家沱、魚嘴、水土以及高職城板塊。其中，居住用地3宗，商住用地1宗。
從出讓面積來看，高職城地塊土地面積最大，達到118.86畝。
從起拍樓面價來看，除唐家沱地塊，其餘三宗地塊起拍樓面價均在4000元/㎡左右。
3月重慶土地市場能否回暖？又有哪些房企拿地？讓我們拭目以待！
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