關於疫情的好消息越來越多！淮安多日0新增，企業逐步復工、小區逐步解禁、新亞萬達等商場營業、景區開放……與此同時，花漾城、寶龍世家、融創廣場、雅居樂富春山居等等淮安多個售樓處也逐步恢復了營業。
近日，據搜狐焦實探已恢復營業的售樓處，各個售樓處防護措施做的十分到位，不過現場人氣除了融創廣場有些熱度外，其餘售樓處幾乎處於沒有來訪的狀態。
淮安部分售樓處的防護措施
A神速！水沐清華“二期”售樓處出地面2層
26日，據淮安搜狐焦點實探發現，位於清浦新城的水沐清華“二期”地塊售樓處主體已出地面2層，速度迅速！要知道，這距土拍拿地時間才40多天！
水沐清華“二期”地塊售樓處攝於2月26日
水沐清華“二期”地塊現狀攝於2月26日
據悉，水沐清華新地塊售樓處就在原水沐清華售樓處所在地，長陽路枚皋路交叉口。原售樓處於去年10月24日已搬至長陽路與枚皋路交匯處向南100米。
原水沐清華售樓處新址 攝於2月26日
據瞭解，目前僅是售樓處復工，項目工地還沒有復工。新地塊案名還沒有定，暫時表述為水沐清華“二期”。
B板塊市值看漲 區域將迎5盤激烈廝殺 ！
今年1月14日，枚皋路南側、勤政路西側的淮國土（浦）掛2019第19號地塊，被水利地產和清浦新城置業有限公司聯合底價競得，出讓面積41323.4平，最高容積率2.0，拿地樓面價2324元/㎡。現暫定為水沐清華“二期”。
繼淮府、天禧時代、水沐明悅府三大新盤於去年上市後，今年清浦新城又添一新項目，且即將面市！
目前區域內已有4個熱銷項目其中淮府、水沐明悅府和天禧時代三家純新盤的樓面價分別為2739元/㎡ 、3556元/㎡和2056元/㎡。
區域熱銷盤最新備案價：
淮府毛坯高層備案均價為8618元/㎡，精裝高層備案均價為9600元/㎡，別墅備案均價為11800元/㎡。項目特色：低密度 蘇式園林 帶有自持商業體
水沐明悅府精裝修洋房備案11686元/㎡，毛坯疊加別墅備案10058元/㎡。項目特色：別墅合院 公園、湖景房
天禧時代毛坯高層備案價7753元/平米。項目特色：明星樓盤 美學生活
瑞鑫悅榮府從2019年初首開均價6000元/平米到目前均價6720元/平米，項目房價一年之內5連漲！ 項目特色：全齡社區 闊綽大宅
水沐清華與世茂福晟錢隆御景已是尾盤在售，所剩房源不多。去年，板塊內水沐清華、福晟錢隆御景與瑞鑫悅榮府三項目，因單價低性價比高被稱為剛需“收割機”。
水沐清華持續熱銷，福晟錢隆御景有過一個月售罄一棟樓的記錄，瑞鑫悅榮府房價則是誇張的五連漲。純新盤天禧時代於去年12月5日首開，因看漲板塊未來市值，項目首開成績不俗。
C價格戰，將依然存在於城板塊樓市當中？
板塊市值看漲，特別是對純新項目來講，非常有利於銷售。
作為板塊“標杆”項目，碧桂園淮府與水利明悅府這2個高端改善項目對於板塊整體房價的推動可以說是寄予希望。
但作為整個區域品質標杆的淮府項目，去年12月18日緊急開盤，首開價格大放水，最低6字頭價格打的競品項目天禧時代措手不及。不知前期買了天禧時代的客戶有何感想，據悉天禧時代在售房源折後均價7000 -7500元/平方米。
淮府低開高走，雖然銷售業績十分不錯，但不免讓外界生疑，即便是品質標杆，也要向價格低頭？價格戰，將依然存在於清浦新城板塊樓市當中？
由於客群重疊，此前，據小道消息稱，天禧時代不得已去挖掘清浦老城區的客戶。水沐明悅府項目則是在慢慢地賣房。
今年，加之水沐清華“二期”即將面市，板塊內將迎來5盤激烈廝殺，對於購房者，尤其是剛需們來講，板塊樓市正處於調整“窗口期”，現階段非常值得關注！
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