買房子就要選擇合適的時機
現在的樓市環境對於年輕的剛需客來說算是相對清靜的，年輕人在買房的時候都喜歡貸款購房，剛需族買房的夢想可能要實現了，在這個時候需要做的就是挑選好地段，如果要買房子就要選擇合適的時機，只有在合適的時機才會買到適合自己的房子，明年的樓市應該會有變故，可能實現這三降，剛需族買房裝修就都夠實現，對於明年的樓市我們還應該提前做好準備，桂林樓市似乎也受到春雨的影響，看房熱情也沒有那麼高漲了，樓市房價穩定。
在去年的10月份記者走訪京滬二手房市場發現，以北京，上海為代表的重點城市二手房市場銷售出現淡季，在嚴厲的調控政策的影響下，由於調控限售二手房交易普遍受調控限制，一二線樓市也開始進入到調整的週期。
疫情發展還不知道什麼日子
二手房新增需求與供給均大幅度的回落，受到“317”新政，＂多校劃片＂，貸款利率上浮等因素影響，今年的1月份，北京二手房帶看量為19.6萬次，環比大幅下降超過40%，《書香名府》在年後樓市“春風”頻吹，到售樓處看房還有買房的人明顯增多，目前很多的三四線城市房地產交易較為活躍，部分購房者已經不願意在觀望下去，目前已經有超過60個城市暫停商品房銷售，這也使得商品房銷售金額等數據的同比增幅曲線有所反彈。因為疫情發展還不知道什麼日子，各地復原銷售時間也沒有確定下來，基於此很多的購房者紛紛把目光轉上了線上渠道，通過線上售樓處查看線上房源信息，由此可見2020年下半年也許會迎來一波購房熱，在樓市低迷之際作為剛需購房者入市或許是個絕好的契機。
買房時一定要謹慎
對於剛需來說，抓住這個時機也算是個好機會，這些人不再湧入樓市和剛需搶房了，新房的價格自然也會下降，受到疫情的影響，多地新房售樓處只能暫時關閉，疫情的影響也讓房市的小陽春沒有了盼頭，但是小編要提醒大家的一句話是雖然新房房價會有所下降，但是各位不要期望有很大的跌幅，畢竟房價的支撐還是建立在城市人口，經濟基礎，城市發展這些宏觀因素上的，更沒有城市發展前景，此時該地段的房價卻在房市放緩的環境下大漲，買房時一定要謹慎，有漲必有跌，有跌必有漲，到底什麼時候購買房子，自己心裡要有個數。
很多銀行可申請延期還房貸，通知鼓勵銀行機構通過適當下調貸款利率，完善續貸政策安排，增加信用貸款和中長期貸款等方式，支持相關企業戰勝疫情災害，加快推進lpr改革，引導社會融資成本下行。
最重要的就是要小戶型
尤其要降低疫情防控企業和民生領域企業融資成本，你認為房貸利率下降後，會給樓市樓價帶來什麼影響那，由於我們絕大部分人買房貸款都採用的是“等額本息”的方式，在此並沒有計算“等額本金”的結果，對於剛需置業者來說買房子最重要的就是要小戶型，低總價，低月供，而且買房子的時候，不管是新房還是二手房都要注意產權的問題，我們要深信疫情總會過去，等到疫情過後，就會有一個售樓的高峰期景象，對於剛需購房者來講，合適的時機很重要，時機合適了那麼買到的房子自然也會更加趁手。
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