02.25 《安家》出售“跑道房”套路深?六六:有些質疑“懶得反駁”

為賣房頻頻“套路”客戶,主動出擊搞裝修,國內地產中介生態真的是這樣嗎?

電視劇《安家》播出以來,戲中的不少案例引發熱議。有人誇這部戲裡的職場生活極度真實,孫儷扮演的房似錦更堪稱“銷售教科書”;也有人質疑劇情想當然,把“賣房”演繹成了“夢想改造家”。

《安家》出售“跑道房”套路深?六六:有些质疑“懒得反驳”

其中,孫儷扮演的女店長房似錦,在空降門店後賣出的第一套房,乃是一個戶型奇葩、十年未曾賣出的“跑道房”。她大膽地搶先進行了設計與裝修,並最終以“詩與遠方”說服了海清扮演的挑剔客戶宮蓓蓓,成功簽約。

《安家》出售“跑道房”套路深?六六:有些质疑“懒得反驳”

在六六看來,“野雞變鳳凰”式的改造出售計劃,是中介行業常見的操作手法。“敢這樣做的中介都是行業裡的翹楚,第一,他有自己的獨立審美;第二,他對市場有清晰定位和把握;第三,他相信自己的設計和裝修能讓房子升級,他的買家是願意付錢的。一般改造後再賣,價錢也是極好的。”

《安家》出售“跑道房”套路深?六六:有些质疑“懒得反驳”

即便是從宮蓓蓓一家的人物設定來看,他們接受這個選擇也合情合理,“以她和她老公工作的忙碌程度,他們根本沒辦法完成裝修;如果有現成裝修好的房子符合你心意,價錢又在你預算內,你買不買?”

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六六說,在10個月的採訪中,她瞭解了上千套房子的買賣故事,劇中寫出的十幾個案例都有其原型,“很多觀眾提問題,認為我們虛構誇張,我其實都懶得反駁。因為絕大多數人一生只買一次、兩次房,你沒有遇到不代表現實生活中沒有。”

同樣引發討論的,還有女主角房似錦的人設:她鐵面無情,有單子就往前衝,甚至“撬”了同門店的王子健(王自健飾)的生意。對此,六六則乾脆表態,她不認為角色的行為方式必須“討喜”,“角色的存在是為了討大眾喜歡嗎?她又不是人民幣!每個人在生活中都有自己的形象出現。我們每個人也不是為了討好所有的人而活著吧?總要有自己的喜好和個性。我覺得房似錦這個人物本身,壓根就不在意別人的眼光。她幹嘛要討你喜歡呀?她只對給他發錢的人笑,你們難道沒有發現嗎?”

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令六六欣慰的是,連她最挑剔的朋友目前也對《安家》給出了好評,她甚至聽說劇情被不少行業拿來分析、學習——最早是房地產行業,然後是市場銷售,後來連賣金融產品的都開始研究情節,“大家在討論,這個客戶到了我這裡,我用什麼方法拿下?或者怎麼滿足客戶不同的需求?怎麼抓住客戶的心理?我自己也一度覺得,這些至於變成行業教科書嗎?”

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她同時幽默表示,感謝吐槽卻也堅持觀看的觀眾,“我想,很多人可能就是以這樣的方式表達他們的審美吧!我雖然不理解,但還是感恩他們的堅守。”

《安家》由耀客傳媒、企鵝影視、橙子映像聯合出品,目前正在騰訊視頻全網獨播,會員每晚22:00跟播衛視,非會員免費延後24小時,北京衛視、東方衛視黃金檔每晚19:30播出。


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