如今我國的房地產行業進入到了一個“轉折點”，有人說“買房必賺”的時代已經過去了，未來房價將會逐漸下跌，直至迴歸到“居住屬性”中。
對於剛需來說，最近一段時間是非常難熬的，房價相比之前有了明顯的下跌，剛需都躍躍欲試想要買房，但又害怕買了房之後房價再次下跌，到時自己不白白虧了一筆錢?
所以在最近房價下跌之後，很多剛需依舊“按兵不動”，想要在觀察觀察。不過對於房價的“低點”在哪裡，誰也不知道。有的剛需又害怕錯過了“低點”，所以近段時間剛需們很是糾結。
在2019年時，我國房地產行業就出現了“明顯的變化”，就是房價停止了上漲的趨勢，不少地區的房價還出現了下跌。對於剛需來說，2019年是非常重要的一年，不少人也將2019年稱為房地產行業的“轉折點”。
雖然2019年各地區的房價，相比於之前有了明顯的下跌，但對於很多剛需來說，房價依舊處於高位。現在很多三四線城市的房價都在上萬/平米，一套100平米的房子，價格在上百萬元左右。
這還只是普通三四線城市的房價，一二線城市的房價能達到數萬/平米，乃至更高的價格。這樣算下來，一二線城市一套房的價格能達到數百萬元乃至上千萬元。不要說是幾百萬了就算是上百萬，對於普通家庭來說都不是“小數字”。
現在我國很多已購房的普通家庭，都是靠著家裡人湊齊房子的首付，然後再讓家庭中的年輕一代花上幾十年的時間還清剩下的房貸。這也成為了，我國很多已購房家庭的“標配”了。
房價上漲的“過程”
我國房價可以說是“突然”就上漲起來的，在沒有引起多少人注意的情況下，我國房地產行業來了“奇襲”，讓人們措手不及。
你要問我國人民最後悔的一件事是什麼，想必很多人都會後悔沒有早點買房。因為在幾十年前時，我國各地區的房價還處於低谷，當時的房價對於普通家庭來說沒有任何的“壓力”，攢個幾年錢就足夠買房了。
在房價處於“低廉”狀態的時，或許是因為太容易得到了，所以很多人都“瞧不上”房地產行業，更不要說花錢買房了。
當時我國人民屬於家家戶戶都有房住的，在當時人人都有的東西，誰又會覺得它稀有呢?甚至不少人覺得，人人都有的東西肯定不值錢，當時在人們的心中房子被貼上了“不值錢”的標籤。
雖然當時房子“低廉”，但也是需要錢的，一般一個普通家庭攢幾年前就能買一套房了。這個價格在現在看來很便宜，但在當時人們眼中就覺得不值。畢竟當時人們心中就覺得房子“不值錢”，你還賣那麼貴。所以那時的人們，寧可將錢存於銀行，也不願意花錢買房。
不過之後我國房地產行業就“報復”人們的“看不起”，開始了瘋狂的發展，在房地產行業不斷髮展之際，房價也隨之不斷上漲。
房價在上漲“初期”時並沒有引起人們的注意，因為當時根本沒有多少人關注房價的走勢。但隨著房價越長越高，關注房地產行業的人開始多了起來，不過依舊有不少人覺得房價存在泡沫，未來房價還是會跌的。
就這樣不少人又再次錯過了買房的機會，等到房價上漲到人們“遙不可及”的高度時，不少人才“醒悟”過來，都紛紛表示後悔了，沒有早點買房。曾經人“嫌棄”的房地產行業，如今卻成為了財富的象徵，這中間的差距讓人“難以接受”。
我國對於房地產行業的“態度”
在房價上漲之際，不少人都湧入了房地產行業當中，想要從其中“分一杯羹”。人們的不斷湧入，導致的房價的再次上漲，也讓房地產行業成為了“投資工具”。之後我國就出臺了一系列調控政策，來對房地產行業進行“管理”。
我國的調控政策是一年比一年多，調控力度也是一年比一年強，在我國調控政策的“施壓”下，我國房價終於出現了下跌，房地產行業也逐漸迴歸到“居住屬性”上。
未來我國還將有一系列房地產調控政策出臺，而這些政策都將成為“抑制”房價的利器。
馬光遠：三四線城市失去投資價值
按照現在我國房地產行業的走向來看，三四線城市房價下跌的可能性，要比一二線城市高上許多。因為一二線城市有良好的經濟基礎，在一定程度上“支撐”著房價。
而三四線城市並沒有這樣的“支撐”，而且現在很多三四線城市的居民，都在朝向一二線城市湧去。隨著人員的流出，未來三四線城市的房地產行業，將面臨更加嚴峻的挑戰。
現在就連不少房企都減少了在三四線城市的佈局，將目光投向了風險更小的一二線城市。未來三四城市房子更適合居住，而不是用來投資。
在2019年時不少“炒房客”都虧了，甚至不少都“割肉”離場了。我國房地產行業“買房必賺”的時代已經過去了，現在買房投資屬於“送錢”行為。
不僅是三四線城市，一二線城市也是如此，現在想要靠房地產行業賺錢的要做好虧錢的準備。房地產已經不是“穩賺不賠”的買賣了，現在空置房那麼多，你覺得房價還有多少上漲空間?
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