保利投顧研究院早訊<2月24日>
※ 熱點速覽 ※
------【宏觀信息】------
★【央行】召開2020年金融市場工作會議：①促進金融市場平穩健康發展；②保持房地產金融政策的連續性和穩定性，繼續“因城施策”、落實長效機制；③多措並舉化解互聯網金融風險；④改革完善措施進一步緩解小微企業融資難融資貴；⑤加大重點領域和薄弱環節金融支持，防範化解地方政府債務風險。
★【商務部】①繼續減壓全國和自貿試驗區兩個負面清單，進一步擴大外資准入領域；②指導自由貿易試驗區加快改革開放創新試點；③修訂國家級經開區考核評價辦法，增加外貿外資考核指標權重。
★【人社部】與財政部、稅務總局正式發佈階段性減免企業社會保險費的通知：受疫情影響生產經營出現嚴重困難的企業，可申請緩繳社會保險費，緩繳期限原則上不超過6個月，緩繳期間免收滯納金。
★【復工復產】1.宿遷：採取網上不見面審批、線下不見面監管、部分行政許可豁免、環保處罰滯納金豁免、防護物資儲備幫扶、重大產業項目幫扶等6大措施。
2.三亞：多舉措支持復工: ①提供隔離場所、防疫物資、核酸檢測等; ②對投資1億元以上的在建項目省外建築工人返回復工每人補貼1000元;③支持項目先行建設,繳納60%土地出讓金可辦理建設工程規劃和施工許可證等。
★【人才新政】蘇州相城區發佈：①疫情期間及解除後6個月內對新引進人才給予2-4萬元；② 放寬全日制本科及以上學歷人才的落戶門檻；③工作滿3個月的高技能人才在區內購房不受政策限制；④對企業給予1000-1500元/人就業補貼貨職業招聘補貼。
★【社保】佛山、寧德出臺新政：受疫情影響的企業和人群可降低繳存比例或暫緩繳存；參加疫情防控工作人員、新冠患者等因防控或隔離疫情期間不能正常還款的，不作為逾期處理。
★【企業支持】廣東、武漢、青島、長沙發布各地區穩定經濟運行、促進企業發展的各項政策措施，主要圍繞財稅金融支持、減輕企業負擔、援企穩崗就業、優化企業生存環境等。
------【行業動態】------
★【馬鞍山】再延1年購房補貼政策: ①認購90㎡及以下的普通住房，且屬於唯一住房的，給予購房金額的1%補貼; ②高層次人才認購90-144㎡的普通住房，且屬於唯一住房的，給予購房金額1.5%的補貼。
★【湖州】南太湖新區加大人才購房補貼力度，由原來的博士生35萬元、碩土生15萬元、本科生5萬元的基礎上追加補助，其中博士生追加5萬元、碩士生3萬元、本科生2萬元；專科生補助1萬元。
★【上海】發佈公積金新政：①按規定申請緩繳的企業，緩繳期間職工的住房公積金繳存時間連續計算，不影響職工提取住房公積金、申請公積金貸款；②租房職工可申請適當提高租賃提取額度；③不能正常歸還住房公積金貸款的不作逾期處理。
★【企業復工】河南、廣東、福州、南京等省市出臺措施加快建築、地產行業復工，涉及不能按期交付的項目不計違約責任、支持建設網上銷售平臺、線下采取預約接待、籤備案進行網上不見面辦理等。
------【企業動態】------
★【綠城】21.7億競得浙江麗水商住地，建面為17.96萬㎡，摺合樓面價1.2萬元/㎡，溢價率35.62%。2月以來，綠城積極擴儲，目前已斥資近200億元拿地。
★【房企融資】
①華夏幸福：擬發行不超過50億元公司債，並使用1.86億閒置資金補充流動資金，期限不超過10年。
②招商蛇口：擬發行15億元超短期融資券，發行金額為15億元，用於償還今年5月到期的有息債務。
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