近二十來年，要問哪一行資金流動最為“龐大”，那麼就屬房地產行業，我國的房地產行業在經濟市場佔據著極大地位。拆二代、房二代更是層出不窮，對於房地產的投資也是有了一個新高度。
在國內，一套房產等於是擁有著一座“金山”，特別是在炒房客們手中，一套房產的升值空間會隨著時間的推移，並且有大量的空置房也是出現在他們的手中。剛需們急需一套房，而炒房客們手中的房產卻還在“發黴”。
很多人在買房或者準備買房時，都會想著房價啥時候可以往下降一降。放在以前，出現降價的情況其實蠻困難的。根據相關數據統計，在2019年的上半年，二手房市場的房價同比上一年的交易量有明顯的的上升，有將近33個的城市的二手房價格同比下跌。2020年1月份同比上一個月屬斷崖性的下跌，房地產市場整體歇業，各類的房地產商頭頂著不少的經濟壓力。樓市走勢已經愈發迷離，2019年末認為在2020年初的第二春已經看不清了。中泰證券宏觀分析師梁中華曾經說過這麼一句話：“現觀樓市事項，如金全國已經有將近三分之一的城市的持有房產開始虧本，這個虧本幅度會在各類針對樓市政策的開始出臺會更加重。”
綜合我國統計局的數據來看的話，空置率同比增長，房產稅試點的愈發完善，炒房客手中的多套房面臨“虧本”已經不遠了，並在2019年末的各類優惠折扣活動也能夠看出開發商開始拋出自己手中的房地產。
就單單那海南市陵水來說把，從2019年末開始，房價已經從3萬每平方米降到了2.5萬每平方米，一套100平米原價300萬的房產，在2020年初已經降至250萬，這樣的縮水讓不少手中有空置房的炒房客們開始著急起來了。
疫情期間雖然不能夠進行房地產的線下交易，也開始出現了房地產的線上交易，線上商談的APP，這種銷售行為其實也可以緩解房地產市場交易環境，但是對大局還是影響不大，在疫情期的這段時間，不少開發商為了吸引客戶開始放價，房價有了明顯的下滑，或者以折扣的方式來進行房產買賣。
在之前我們也談過現擁有足夠40億人居住的房產了，空置率已經超過了中國人口的總和，這麼多的空置的房產最後將會由誰來承擔？未來的房產將真的會成為“供大於求”的情況嗎？就像是馬雲先生說過的，未來的房地產行業將會“如蔥”，每一個人都會買的房產，房產的保值性將會出現很明顯的下滑。
總的來說，這類多空置的房產國家也已經考慮到了，對於房地產行業的調控也有了很明顯的作用，從這一方面我們還是要相信國家的調控能力，未來的房子也將會成為我們居住使用，而不是商品來使用了。那麼，你覺得億套空置房誰來接盤？
閱讀更多 樓市先訊 的文章
