在這場曠日持久的疫情阻擊戰中，全國各地展現出了風格各異的城市性格，與高下不同的公共服務水平。
那麼，這些公眾記憶是否會延續到疫情結束，對各城市吸引力產生影響，甚至帶來新一輪的洗牌呢？
哪些地區將孕育樓市黑馬？哪些城市又將逆風前行？
本期我們將聚焦：疫情對中國樓市的城市格局，將帶來何種深遠影響？
針對此次疫情後的武漢樓市，知名房產自媒體【濟南房百科】判斷，經過彼此疫情，湖北武漢的房價在短期內會出現一定情況的下跌，跌幅在5%-10%之間，持續時間到2020年底。預計在2021年穩定下來，2022年企穩回升。
其判斷依據是，疫情期間武漢排查的3371個社區的421萬戶約1059萬人，這些人為固定人口，而官方公佈的春節期間，武漢流動人口約為500萬，也就是說，武漢市的市區人口加上流動人口累計達到1500萬人。根據城市規模劃分標準：
1、超大城市：市區常住人口規模≥1000萬人
2、特大城市：市區常住人口規模介於500～1000萬人
武漢已經符合特大城市的標準。
知名房產自媒體【濟南房百科】表示，城市發展的根本動力是人口，而本質是效率！同樣的時間內，同樣的任務，生產資料相同的情況下，人數多的城市，發展速度一定也快。所以，各大城市才會爭先恐後的搶奪人才，出臺各種人才吸引政策。這搶奪的是資金，是效率，是發展方式。
所以，武漢只會出現短時的房價下跌，長期還是看好的。
針對一線城市，房產自媒體【濟南房百科】認為，房價上漲的時間應該是在2015年下半年到2016年初的時間裡，此輪“房住不炒”也調控了3年多，房價基本下調幅度在15%-20%左右，後期下調空間不大，看漲趨勢明顯。建議2020年入手。
另外，其他二線城市房價上漲週日相對一線城市也慢了半拍，有6個月左右的延遲。所以，建議2021年著重考慮一下，2020年二線城市，個別小區可能會出現差異性調整，但不會出現整體上漲現象。
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