長沙疫情逐步得到控制，曙光就在眼前。
趁著在家休息的空閒，圈哥把2020年即將推售純新盤，來了個大彙總。
注意，這是指完全沒有開盤過的新項目，以限價盤居多，其他在售或預推的老盤，圈哥之後會統計。
細細一算，還真不少，41個純新盤可供上車，其中有的開發商還是新面孔。
嶽麓區
作為純新盤最為密集的區域，嶽麓區的限價地也最集中，16個純新盤裡面，限價盤就佔了10個。
欣利梅溪左岸：廣東欣利地產在長沙的首個項目，限價11000，由5棟高層組成，隔壁是建發、南山梅溪一方。
越秀親愛裡：越秀在長沙的第二個項目，也是梅溪湖二期首批住宅項目，容積率2.5，毛坯限價10500。
時代梅溪領峰：時代走出望城的又一項目，毛坯限價12600元，是梅溪湖毛坯最高限價地。項目緊鄰西雅小學和中學，位置和配套尚可。
祥源森林之光：祥源和湘江集團聯合開發，容積率1.1，主打複式洋房和疊墅，贈送面積達，預計5月開放售樓部。
綠地麓湖郡：位於梅溪湖一期和二期交界處，關注度頗高，佔地431畝，容積率1.1，共計95棟建築，主打洋房、疊墅，贈送比較高。
濱江夢想置業：目前長沙最高的限價地，毛坯限價12900，全城矚目，正式的推廣名暫時沒有出來。
正榮濱江紫闕臺：正榮全新盤，由6棟高層和11棟洋房組成，容積率2.0，包括平層和複式的高層、洋房，總共1446套房源。
諾德濱江花園：4號線純正地鐵口，由4棟高層組成，共有381套房子，周邊沒啥配套，自建幼兒園。
金茂建發泊悅：建發、金茂二次合作，可能是今年濱江最早推出的新盤。樓盤主打新中式，由7棟高層和3棟小高層，面積為115㎡和143㎡，戶型還不錯。
萬科四季花城：萬科在谷山的大盤，整體設計參考了良褚文化村，產品包括高層、洋房、別墅等。樓盤多年一直未動工，預計今年會有動作。
金基芳華：星湖灣開發商金基在長沙的又一項目，屬於尖山湖版塊，背靠望城，毛坯限價8800。
清控尖山湖：位於尖山湖正對面，總建面約53萬㎡，屬於綜合體項目。樓盤將在上半年首開，首推19#23#-25#。
梅溪悅章：位於步步高梅溪湖新天地對面，出門就是地鐵口，周邊配套完善。樓盤預計在4月份首開，首推的是9#10#。
先導恆偉星雅韻：洋湖南岸純新盤，周邊醫院、地鐵、商超齊備，配套完善，預計精裝開售。
建工象山國際：湖南建工首個住宅盤，緊鄰江山帝景，42棟高層約3936套房源。首開主要針對內部員工，目前貌似對外銷售，戶型贈送較大。
建發電建江山悅：建發火力全開的又一樓盤，新中式，一線江景，值得關注，樓盤暫時沒有太多信息。
備註：陽光城麓谷項目預計會在今年推出，近期動工；保利尖山湖項目，預計今年也會推售；梅溪湖二期招商蛇口限價盤，暫時沒消息。
望城區
2019年，金星北限價盤，距離萬元僅一步之遙，相比新項目，後續掛牌地塊更值得關注。
潤和新項目：樓盤位於潤和湘江天地南邊，同樣限價9700，應該是今年潤和重點推售的項目，案名和產品信息待定。
金玉滿園：金星北純地鐵口樓盤，樓下便是月亮島西站，交通方便。項目總建面52.3萬㎡，規劃了2684套住宅，售樓部正在施工中。
金輝優步學府：金輝在長沙的第三個項目，也是首個限價盤。樓盤位於長郡月亮島學校旁，限價7200，主打98-126㎡的剛需房源，預計5月份首開。
新力帝泊灣：新力在長沙的又一項目，總建面19萬㎡，包括4棟高層、6棟洋房和12棟別墅。
澳海雲天賦：澳海在同心路的純新盤，位於望城經開區，附近有長房星瓏灣、環球奧萊等，產品信息尚未公開。
備註：陽光城雷鋒大道旁項目預計會在今年推出，近期動工；金星北越秀、東原望城項目暫時沒消息。
開福區
2019年，開福區純新盤來了一波大爆發，2020年勢頭弱了不少。
富興時代：伍家嶺商圈稀缺住宅項目，位置、交都無可挑剔，自帶核心商業。樓盤主要是大平層，首開面積為163㎡和190㎡。
綠地V島 ：月湖公園旁，地鐵口，瀏陽河一線河景，380米長沙第二高樓，亮點頗多。樓盤預計會在上半年首開，面積為115-193㎡。
新力琥珀園：江西新力地產在長沙的四個項目之一，不過進展緩慢。藉著2020年地鐵5號線開通的東風，就看開發商能不能加把勁了。
保利堂悅：保利進入開福區的第一個項目，毛坯限價10100，就在錢隆世家旁邊。項目由8棟住宅組成，面積為105-140㎡，總共794套房源。
備註：中建去年底在青竹湖周邊拿的地塊，暫時沒消息。
芙蓉區
芙蓉區純新盤一直不多，在南益、時代、金茂建發走了一波後，又有三個樓盤即將推出。
富力芙蓉新天地：位於芙蓉區火炬村，由4棟高層和2棟公寓組成，共766套住宅，主要為剛需戶型。樓盤預計9月底開盤，精裝均價1.2萬。
保利中環廣場：保利今年重點推出的全新盤，5號線正地鐵口，瀏陽河一線河景，配建體育公園，配套不錯。項目規劃了902套住宅，預計在5月首開。
龍璟匯：在人民路和科教路交匯處，挨著湖南農大，體量不大，由5棟高層組成，佔地30畝，總建面9萬方，總戶數不多，才208戶。去年一直沒動作，今年也不好說。
雨花區
曾經的高產大戶，隨著限價盤相繼推出，片區新盤開始捉襟見肘。
紅星天鉑：紅星地產在長沙的首個住宅項目，毛坯限10300，自帶愛琴海高端綜合體。項目一期規劃了32棟住宅，二期待定，涵蓋高層、洋房等。
步步高星城天地：步步高在長沙的又一超大綜合體，總體量60萬㎡，其中商業面積約20萬㎡，周邊商業、地鐵完善，商業部分預計明年建成。
東塘SOHO：長沙中心城區難得的全新盤，容積率5.98，且全部為住宅公寓。面積為60-90㎡，戶型整體一般，比較可惜。
備註：長房、卓越等純新盤，暫時沒消息，就看下半年了。
天心區
從地圖來看，天心區雖然南北跨度很大，卻是鮮有新盤供應，只有少量樓盤做代表，刷下存在感。
博林雲棲：博林金谷第五期，新開發商接盤開發，兩梯兩戶板樓，面積141㎡和203㎡。中小學就在小區對面，附近就是天虹商場和地鐵站，配套成熟。
弘陽昕悅府：弘陽在省府版塊的又一全新盤，主打小高層和高層，湘府路旁，規劃了地鐵9號線，售樓部即將開放。
中煤和悅府：央企中煤旗下首盤，總建面約10萬㎡，面積為57-124㎡，戶型整體還算不錯。
新里程鉑景灣：樓盤位於暮雲板塊，屬於融城的前沿地帶，主打150-240㎡洋房，和周邊產品有所差異。
恆泰芙蓉悅府：恆泰在長沙總共有三盤，這是南邊的項目，位於暮雲板塊。樓盤總建面約27萬㎡，由12棟燭責組成，即將進場。
備註：陽光城檀府、招商蛇口應該暫時不會推。
長沙縣
賣了一茬又一茬，如今星沙基本沒有低價盤在售，即將推出的“新地王”，樓面價已是6字頭。
榮盛城：榮盛在萬家麗北的新項目，拿地坎坷，你懂的。周邊配套完善，毛坯報價7000+，面積段較廣，涵蓋了108-185㎡。
中交建發鬆雅院 ：星沙新地王，樓面價6389，中交、建發聯合開發。樓盤位於松雅湖畔，容積率1.8，主打低密度新中式產品，小高層、複式、疊墅均有。（王博文13675110315）
長房星昇公館：長房首次進軍星沙，樓面價6098，住宅容積率2.0，又一個長房的高品質產品。樓盤總共1210套住宅，主打120-230㎡大平層和別墅產品。
金科集美星城：金科在泉塘新拿的地塊，樓面價2113，周邊有多個產業園，距離地鐵6號線約900米，自帶商業，可以滿足日常基本需求。
融創會展上東區：位於高鐵會展新城，光達地鐵口附近，總建面228萬㎡，集長沙國際會議中心、280米的超高層地標、酒店、商業街區、住宅等業態於一體。
樓盤眾多，其中不乏有好位置、好配套的純新盤。
主要是切合自身需求、喜好來選擇。
等著迷霧散去，買房、看房走起！圈哥一直都在！
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