即使本週一起廣州正式復工，但不少有條件的企業也儘量安排居家線上辦公，路上行人仍然稀少。
問題又來了，沒房的你去哪裡辦公？租房的你，在全市小區、村莊封閉管理的當下還能順利進出嗎？
說到底還是那個話題，對於不少人而言，沒房沒有安全感。房子的重要體現在，不管有沒有今年的疫情，它就在那裡，一個可以給你歸屬感、可以真正稱作“家”的地方。
那麼，疫情過後，你是否下定決心要買房？那些過去你未必看上的樓盤，之後會否納入考慮的範圍？
01
低居住密度郊區盤
不少人買房喜歡選居住人口密集的樓盤，畢竟人多的小區周邊生活配套也相對齊全，整體居住氛圍也要濃厚。不過，在今年疫情發生以後，或許有些人認為社區居住密度低才更重要。
那麼，這些郊區盤你考慮嗎？
合景天湖峰境、玖瓏湖
距離廣州市中心約50分鐘自駕車程的花都北興，與從化太平接壤，區域開發程度不高，現狀居住人口密度也相對較低，目前已開發的商品住宅小區主要有兩個。
位於山前旅遊大道東的合景天湖峰境，容積率0.91、綠化率60%可以說是樓盤的最大亮點。
樓盤於2010年前後建成，目前已進入二手市場。小編在鏈家網站看到，單位報價基本在1萬元/㎡左右，部分9000元/㎡左右。一套150㎡左右四房總價135萬元，對於想要大戶型的買家而言入手門檻相對較低。
鄰近的玖瓏湖小區容積率更是低至0.05，產品以別墅為主，並且去年下半年全部產品售罄。
要說樓盤的亮點，那就是佔地達24萬㎡，並且靠近九龍湖旅遊度假區。即使不走出小區，在內部徒步一圈也能有足夠的運動。
△玖瓏湖A區會所 來源：新樓盤的博客
鏈家網站顯示，玖瓏湖悅沐莊二手報價2萬元/㎡上下，較低位的大約1.5萬元/㎡。但由於別墅產品面積都較大，因此總價普遍也去到500萬-600萬元級別。
兩個樓盤位置相鄰，同樣都擁有湖景等自然資源，生態環境並不差。
配套方面，小區內部配有日常生活所需的超市、便利店等，教育則是有私立性質的耀華國際教育學校。
此外，周邊原北興鎮中心則有北興中學、北興衛生院等，大型配套相對顯得短板。
△廣州耀華國際教育學校 來源：東北新聞網
美林湖
對於預算有限，對廣州高房價望而卻步的部分買家來說，清遠也是一個可以考慮的置業地。
位於廣州花都與清遠清城交界、距離廣州市中心約1小時高速車程的美林湖社區，容積率2.16，佔地面積超過1800萬㎡，單是當中的生態湖面就佔了8000畝（超過祈福新邨的7500畝），總體規模相當於一座小城鎮。
正是因為如此大的規模，社區內部配套也相對齊全，電影院、餐廳、農莊、超市、學校、醫院，甚至摩天輪、溫泉酒店等都能在這裡找到。
雖然在這裡可以解決日常生活不少消費需求，不過這裡公共交通相對短板。如有往來廣州市中心的需求，除了自駕車之外，主要出行方式就是部分定點發車的業主樓巴。
目前，樓盤在售70-110㎡二至三房，帶裝修均價8588元/㎡起，最小面積單位全款約60萬元起，入手門檻相對較低。
02
從化地鐵沿線樓盤
截止11日24時，廣州累計確診新冠肺炎323例，其中從化區1例為全市最少。這與從化作為全市人口密度最低、生態環境最好的行政區不無關係。
長期以來，從化總體樓價也處於全市的低位，前年年底開通地鐵以後，沿線不少樓盤均價仍在“1”字頭。不過對於要前往天河等中心區域，從化各站出發耗時基本超過1小時。
太平站
太平站是地鐵進入從化第一站，站點周邊現狀主要為廣州大學華軟軟件學院及少量住宅小區。規劃站點800米範圍、劃定115萬㎡的太平站片區將打造為3.3萬人的宜居新城。
該片區將配套幼兒園至初中等教育資源及商業綜合體，除此之外配套主要依靠南面約2公里的太平鎮中心。
△太平站片區控規
目前太平站周邊一手樓盤僅有雲星錢隆天譽、紫泉流溪灣，洋房均價1.5萬-1.7萬元/㎡，別墅則是2萬元/㎡。大城雲山花園等地鐵站周邊二手單位，報價1.4萬-1.8萬元/㎡。
神崗、赤草站
神崗站、赤草站沿線一手樓盤分別有珠江壹城、碧桂園荔山雅筑。
其中，珠江壹城佔地面積約130萬㎡，產品包含洋房、別墅，社區內配有幼兒園、小學及底層商業街；在社區以外隔廣從路則有合生新天地商業體。
而樓盤目前在售的是84-145㎡三至四房，帶裝修均價約1.7萬元/㎡。
△待開業的合生新天地
至於鄰近赤草站的碧桂園荔山雅筑同樣包含別墅和洋房，但樓盤佔地規模僅約8.3萬㎡，因此配套基本也只有臨近廣從路的商業街，其餘配套主要依靠北面1站地鐵的從化城區。
該樓盤在售109-120㎡三房單位，均價1.4萬-1.5萬元/㎡。
從化客運站
除了上述“1”字頭地鐵盤，從化地鐵沿線還是有“2”字頭一手樓盤的。從化客運站地鐵站所在江埔街為從化城區地段，一河之隔即為街口舊城區，因此這裡配套算是從化最集中、最完善的地段。
距離地鐵站點較近的一手樓盤遠達廣場，在推73-107㎡二至三房，均價2.3萬元/㎡。距離稍遠的名城御景世嘉，主要產品為102-173㎡三至五房中大戶型，均價1.5萬元/㎡。
而周邊開發較早的品牌樓盤雅居樂濱江花園，二手單位報價多集中在2.2萬-2.5萬元/㎡。
東風站
東風站位於從化城郊街東風村，屬於規劃的從化新城區擴容地段，目前正在建設從化大道及舊村更新改造等重點工程，站點500米範圍內暫未有商品住宅項目。
但如果稍作短程接駁，則周邊有仟信廣場、智傑雅筑等一手樓可供選擇。其中仟信廣場主推104-130㎡三房，帶裝修均價2.45萬元/㎡。智傑雅筑則是主打90-243㎡三至五房，毛坯單價1.4萬-1.5萬元。
03
醫療資源是城市正常運作必不可少的存在，但長期以來不少人對於家旁邊有醫院還是帶有忌諱的心態。其實即使沒有這一次的疫情，日常生活中與大醫院保持一定的距離還是能為街坊的健康保駕護航。
在廣州，優質醫療資源在市中心較為密集，周邊樓價也相對高企。不過，早在去年市政府就提出規劃，全市所有行政區都將會新增或提升醫療資源，實現全市醫療服務均等化佈局，外圍區域的醫療衛生環境也並不遜色。
南沙明珠灣
根據廣州現有“一主一副五分網絡化”的醫療資源佈局規劃，南沙作為中心城區醫療服務主中心以外的唯一副中心，將加大對區域醫療資源的配置力度，增加綜合、婦女兒童、口腔、腫瘤、中醫等醫療資源。
其中，在明珠灣起步區橫瀝島內，有在建的中山一院（南沙分院）、中大口腔醫院（南沙院區），其中前者計劃今年建成交付使用，完善明珠灣區的醫療配套。
△中山一院南沙分院效果圖
由於橫瀝島尖尚處於開發初級階段，現狀樓市仍屬空白階段。而一河之隔的靈山島尖，自去年下半年開始就有多個樓盤陸續開盤，單價在3.3萬-3.6萬元。
知識城、長嶺居
知識城片區可以說是黃埔區新增醫療資源的重要陣地，將重點增加綜合、婦女兒童、腫瘤、康復等公立醫療資源配置。
南方醫院知識城分院、中山大學腫瘤防治中心等公立三級醫院，以及恆聚腫瘤醫院、泰和腫瘤醫院、皇家麗腫瘤醫院等社會辦專科醫院均計劃今年完成建設，可見板塊開發建設投入之重。
目前，知識城板塊已有不少樓盤陸續收樓入住，在售一手住宅有龍湖雙瓏原著、時代天韻、招商雍景灣、保利拾光年等，單價2.2萬-2.95萬元不等。
至於黃埔另一重點板塊長嶺居，將增添廣州醫科大學附屬婦女兒童醫院，以改善片區優質醫療資源缺乏的狀態。
該院位於地鐵21號線長平站東南側，計劃分兩期建設工程，其中一期總建築面積約76100㎡，規劃設置床位數500床，預計今年建成投入使用。
作為廣州主城東部重要居住板塊，長嶺居部分樓盤已經售罄並陸續收樓入住，在售項目主要有龍湖攬境、實地常春藤、珠江嘉園，單價最低2.2萬元起，最高3萬元/㎡左右。
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