湖北新增確診411例，疫情下的南陽土拍異常火熱，房價會揚帆起航？
湖北新增確診411例，累計確診62442例，累計死亡2144例。
南陽樓市：
2月20日，農曆正月二十七。雨水節氣之後的第一天。在疫情還沒有結束時候，房地產行業仍未復工的背景下，中心城區土地出讓逆勢而行，併成功成交！堪稱頭部房企的金科，以3.5億總價斬獲白河南緯七路地塊，拉開南陽第三盤運作序幕。這是否意味著，南陽樓市在歷經近乎窒息的長時間暫停之後，起錨鳴笛、揚帆啟航呢？
2
本次土地出讓共推出四宗地：1商務金融用地+1科研用地+1住宅兼容商用+1住宅用地其中，G2019—42為商務金融用地，G2019—69為房地產整治項目，G2019—123為科研用地，G2019—87為純住宅地塊，本次土拍的焦點所在。最終，兩塊成功競拍，兩塊未能成交。
具體情況細述如下：其一，G2019—87地塊。歷經一個多小時、185輪鏖戰，鄭州金科百俊房地產開發有限公司以3.5億元擊退各路強手，如願拿下。每畝單價601.84萬，樓面價3611元/平方米。土地綜合溢價率高至130%。
該地塊位於白河南片區，區域在售或已推項目有恆大翡翠華庭二期，建業·幸福裡，建業·大城小院，興達·瓏府等。僅僅在數年之前，該區域因距離主城區較遠，尚不為南陽置業群體所接受。印象中，似乎只有一個龍都花園，孤單單矗立在水一方，儼然是片區的先行者。
但此一時彼一時。隨著雪楓路的順利開通，並且越來越像一條市政道路之後，區域城市化氛圍日新月異。尤其是恆大·御景灣、三川玖瓏臺、恆大·翡翠華庭、金科·集美晴洲、建業幸福裡等品質樓盤相繼面世，該區域正在成為南陽人購房的重要選擇方向。而渝派代表的金科，在成功運作金科·集美晴洲項目並佈局城東新區之後，三度落子南陽。其二，G2019—42地塊。經過3輪競價，南陽市卓亞房地產有限公司以高出起拍價60萬元的1329萬元成交。
G2019—42地塊位於光武路中段，地塊面積僅2.55畝，但地塊位置頗為搶眼。
此宗土地成交，且是商務金融地塊，十分難得。其三，G2019—69地塊，系補票項目，未成交。
其四，G2019—123地塊，科研用地，未成交。
3
雨水，春天的第二個節氣。雨水，只看到這兩個字，就覺有滿滿春意。春雨至，萬物生。小樓一夜聽雨，陌上不見行人。
乍暖還寒之際，我們的大部分城市，目前依然與疫情抗擊，相持不下。房地產復工之舉，尚在路上。然而，冬去春來，雨落花開。雨水洗滌塵世，願此次病疫，也能一併沖洗乾淨，換回美好人間！
閱讀更多 南陽圈兒 的文章
