看到利率下調後，很多粉絲私聊我，怎麼才能享受到利率下調的福利，下面我就選取幾個最熱點的問題一起分享給大家：
1、銀行是按放款時間執行利率的嗎？
大部分銀行是按放款時間執行，但極個別則是按審批通過時間來執行的，比如浦發銀行。
2、房貸利率是不是要降了？
現在不能確定降了。
關鍵在於，執行4.75%基點後，加點會不會變？若維持不變的話，那麼房貸利率降了。
3、是不是哪家銀行利率低，我就能隨意選擇銀行？
不是。銀行一般跟指定樓盤、中介合作，可選擇性並不是很廣，而且根據個人資質，利率情況也有高低。
4、已經辦過貸款的怎麼辦？，能享受到利率下降的好處嗎？
如果是10月8日之前籤合同的，不論怎麼變，都與你的貸款沒有關係。
如果是之後，放款時是什麼政策，就按什麼政策執行。
5、現在是不是辦理貸款的最好時機？
是的，銀行政策漸漸寬鬆，在此期間辦理貸款，若能順利放貸的話，極大可能會享受到利率下降的紅利期。
6、二套房利率下降的可能性大嗎？
有可能會降，但估計沒那麼快，還需要看經濟走勢。
7、每個月LPR都會變化，參照哪個為準？
舉例來看，如果你是2月初放的款，就參考1月20日上午央行公佈的LPR利率，以此類推。
8、已經辦理過貸款的，可以更改利率嗎？
2019年10月8號後簽訂合同的，可以更改。
需要提醒的是，我們不能確定放款當天利率政策是如何變化的，更改的話，碰到利率漲或降都有可能。
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