2000年以來，國內商業市場經歷了爆發式增長，各地的寫字樓、零售市場總量不斷增多，城市每天都在發生變化。2019年是中國房地產市場的調控之年，2019年上半年，調控政策進一步升級和加深。本輪房地產調控以2019年1月26日的“國八條”拉開序幕，近40個城市實施限購，600多個城市出臺房價控制目標。同時，商業市場開始變得平緩，雖然新增也有不少，但更多的是改造升級。近年來，北京商業市場發展較為平緩。
基於現在的市場狀況，華北大區線上營銷負責人徐東賢談到：“寫字樓市場正由傳統的粗放式經營轉向注重精細運營的市場化進行轉變。互聯網化的進程，極大解決了商辦市場信息不對稱的頑症。以地理位置為優勢項目的賣方市場優勢壁壘慢慢瓦解，同時由於供給量的巨大，更注重服務細節，運營能力的客戶買方市場逐漸形成。”
而關於最近興起的VR服務，他認為是時勢所趨，是對需求市場的把握：“VR科技既提升了用戶看房的時間效率，又極大增強了用戶看房的體驗，豐富了用戶看房的路徑同時，也在影響著用戶使用習慣的改變，從而推動流量由線下向線上轉變的顯著變化。”
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