㎡起,8樓盤推新產品!涉及東海、洛江、江南…

計劃趕不上變化!一場突如其來的新冠肺炎疫情,打亂了幾乎所有人的節奏!被“關禁閉”的近1個月,我們才發現,平時順理成章的日常生活,這一刻是如此令人懷念。

疫情之後,你最想做什麼?有想品嚐久違的美食,有想去見思念的人,有想欣賞大好河山,也有想買套房的。

近日,多個城市陸續發佈“返城禁令”。哪怕提前報備、證件齊全、體溫正常,大批租客依然無法順利回到自己的工作城市。雖然也有城市發佈“不得隨意限制租客進入小區”的行政令,但在這之前,總歸有不少人吃了閉門羹。

稀鬆平常的生活曾經淡化了“租客”和“業主”的身份差別,但在這場疫情面前,“租客”與“業主”的區別對待明顯,租購無法同權。

不僅如此,混亂的租賃市場,更是在特殊時期雪上加霜。

近日,不少租客稱,疫情期間長租公寓品牌自如“坐地起價”;另一長租公寓品牌蛋殼也在近期被爆出“兩頭套路。租房,就像手裡握著一顆定時炸彈。誰也不知道,它會被怎樣突如其來的災難所引爆。

眼下,一切都後延了!樓市亦是如此,一大批樓盤延遲開盤。如今我們不清楚具體要什麼時間,或許是2月底,或許要到3月份,但至少這些樓盤已蓄勢待發。

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豐澤區

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1、海宸尊域

1月17日,海宸尊域二期4號、5號樓共計252套住宅獲批預售,整體均價13126.98元/㎡,價格區間10700-14150元/㎡。海宸尊域二期4號、5號樓原定於1月31日-2月3日公開認籌,由於疫情延期,目前具體認籌時間待定。

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▲項目鳥瞰圖

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2、美加南洋壹號

2018年10月11日美加·南洋壹號奠基儀式舉行,2019年11月26日項目營銷中心對外開放。美加·南洋壹號佔地45畝,總建約10萬方,規劃有13棟11層電梯小高層,戶型為建築面積約92-141㎡的二至四房。

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▲美加南洋壹號項目效果圖

據悉,美加南洋壹號預計首推7#、8#、10-15#七棟樓,共有296套住宅房源。目前項目全面建設中,多棟樓已封頂,暫未獲批預售。

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鯉城區

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1、源昌·江南城

源昌江南城位於泉州市鯉城區江濱南路與黃龍大橋交匯處,總佔地約13.72萬 ㎡,總建面約約50萬 ㎡,規劃有19棟高層住宅及1棟SOHO,共計約2836戶(其中,商品房:2472戶;安置房:364戶)。項目主力戶型面積為建面約108-180㎡,毛坯限價12036元/㎡,原定於節前獲批預售,由於疫情而延遲。

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▲項目鳥瞰效果圖

2、三盛璞悅裡

三盛璞悅裡位於江南街道亭店社區池峰路七支路邊,佔地面積約26.1畝,建築面積約4萬㎡,包括5棟住宅及1所配套幼兒園以及部分社區商業配套。項目採用簡約雋永的新中式建築風格,打造建面約89-123㎡的低密度洋房產品,預計4月或5月開盤。

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洛江區

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1、津匯紅樹灣

津匯紅樹灣七期B區住宅1-8#樓共計196套住宅於1月21日-1月23日公開認籌,原定於2月8日搖號,因疫情延遲,目前具體搖號時間待定。

津匯紅樹灣B區總建築面積超28萬平,主要由13棟高層住宅與7棟洋房構成。項目的高層產品基本售完,此次推出的196套房源便是洋房產品,均價約14289元/㎡、價格區間約12235-19000元/㎡,戶型建面約73-150㎡一至三房。

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2、力高悅峰臺

力高悅峰臺規劃4棟高層建築,主力產品為建面約87-112㎡三至四房。1月21日,力高悅峰臺5#樓169套住宅獲批預售,價格區間8088-11398元/㎡。原定於1月23日-1月27日公開認籌,由於疫情推遲,2月16日線上開盤。

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晉江市區

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1、中南天樾

中南天樾位於晉江寶龍城市廣場旁,項目佔地3.2萬㎡,總建築面積11.3萬㎡,由8棟高層住宅組成,總規劃戶數為625套,產品為建面約107-142㎡三至四房高層住宅,預計4月份開盤。

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2、力高&水投·君譽中央

1月15日,力高&水投·君譽中央營銷中心開放。項目沿襲力高集團“君”系高端產品精髓,項目集住宅、商鋪、幼兒園多元業態於一體,採用新中式建築風格,打造約4.9萬㎡新中式美學人居,產品為建面約104-125㎡三至四房,預計5月份開盤。

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▲力高&水投·君譽中央項目效果圖

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除了上述即將開盤的項目,泉州還有一大批房源在售。

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01

泉州市區中心


目前,泉州市區中心住宅純新項目僅有兩個,美加南洋壹號已亮相,盛冠海富國際建設中,暫未面市。其餘多為商辦產品。

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02

東海板塊


東海板塊板塊憑藉市府等高規格配套,成為熱點置業板塊。其中市府板塊備受關注,熱銷樓盤有上實海上海、海宸尊域、萬科城市之光、東海灣門第。此外,碧桂園鳳凰島、海韻山居也有房源在售,不過這兩個項目價格相對高些,且周邊配套、學校較弱,去化較慢。

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03

城東-洛江板塊


城東板塊目前住宅房源主要來源城建水墨芳林,其餘項目多為商辦產品,不過城建水墨芳林目前也是主推商辦產品。洛江板塊在售產品則以住宅為主,有正榮寶嘉江濱府、南益清源春曉等項目。

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04

江南、北峰板塊


目前,北峰住宅房源供應緊缺,東海開發、保利兩個純新盤暫未啟動。江南新區的兩個純新盤均已亮相,開盤在即。

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05

臺商投資區


目前,臺商投資區的住宅的可選擇性比較多,檀悅、美的公園天下、星河城、泉州世茂雲著等均在售。湖東板塊由於學區、商業配套齊全,備受青睞。

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06

經濟開發區


目前,經濟開發區住宅供應較少,商辦產品較多,均已納入學校服務範圍內。

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07

晉江市區-池店


2020年晉江市區將有一大波純新盤來襲,目前中南天樾城市展廳開放、力高水投·君譽中央營銷中心開放,其餘項目暫未啟動。池店南大部分均價11000元/㎡,以中海錦城、融創江南府、保利上城東區等項目為主。

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2019年末,一陣市場促銷猛如虎,2020年初,又遭遇疫情黑天鵝。繼網上售樓部之後,房企紛紛推出了“無理由退房”!

2月9日,融創東南區域官微發佈公告,當日起至3月31日期間客戶購房可享受長達30天的無理由退房。

2月13日,恆大推出網上認購豪華“大禮包”,包括史上最長的最低價鎖定期、無理由退房、購房及推薦獎勵等。

此外,保利、世茂、新城、綠地、禹洲、碧桂園、融信、陽光城等房企也陸續推出“無理由退房”措施。

疫情之後,你買房嗎?


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