起拍價超180億!武漢江夏、蔡甸、漢陽歸元片二期等地塊延期出讓

據土地情報數據監測顯示,由武漢土地市場網信息披露,原定於2月18日-19日網上出讓的6宗地延期出讓,總起價約182億元。


起拍價超180億!武漢江夏、蔡甸、漢陽歸元片二期等地塊延期出讓


起拍價超180億!武漢江夏、蔡甸、漢陽歸元片二期等地塊延期出讓

P(2020)004號地塊,地塊位於蔡甸區蔡甸大街與西環路交匯處以西,淨用地面積132394㎡,用地性質為含住宅綜合用地,起始價111245萬元,出讓指導價為183675萬元。

起拍價超180億!武漢江夏、蔡甸、漢陽歸元片二期等地塊延期出讓

數據來源:中指·地主,citymap.fang.com

據中指地主提供地塊可研報告顯示,地塊區位上位於蔡甸老城以西,屬新開發區域,地塊臨近地鐵4號線柏林村站,但缺乏公交線路。

P(2020)005號地塊位於武漢經濟技術開發區165R2地塊,規劃淨用地面積23380.08㎡,最大建築面積58450㎡。地塊起價8067萬元,樓面起價約1380.15元/㎡。

出讓文件要求,地塊用於建設建築企業總部,引進的施工企業須具備一級或特級建築工程施工總承包資質,其中至少引進1家2019年《財富》雜誌世界500強榜單中企業;須自持不低於總建築面積的40%。

P(2020)009號地塊位於江夏區紙坊街齊心村、城關村,規劃淨用地面積為23957.04㎡。地塊起價約3.19億元,樓面起價3572.42元/㎡;出讓最高價約5.2億元,熔斷樓面地價5828.92元/㎡。

根據出讓文件,該地塊成交後,由江夏區紙坊街辦事處在本地塊內回購不少於11100㎡住宅,用於紙坊街拆遷還建安置房源,回購價格為9296元/㎡;競得人須建設一座不少於3萬㎡的四星級(含四星級)以上酒店,且酒店自持經營不得少於5年。

此外,原定於2月19日網上出讓的為P(2020)013號、014號以及P(2019)212號、213號地塊。

值得一提的是,P(2020)013號、014號地塊為漢陽歸元片二期A包、B包地塊,兩宗地搭配方式出讓。P(2019)212號、213號地塊同樣以搭配方式出讓,本次為繼2019年12月31日延期後再次延期出讓。

其中,P(2020)013號地塊的用途為住宅、商服、文化、公園與綠地,土地面積105,880㎡,容積率4.27,地塊起價60億元。P(2020)014號地塊的用途為住宅、商服、公園與綠地,土地面積69900㎡,容積率7.76,地塊起價72億元。

P(2019)212號地塊位於武昌區和平大道與團結路交匯處,用途為住宅、商服,土地面積43378㎡,容積率4.83,地塊起價約29.28億元。P(2019)213號地塊位於武昌區秦園路以北、和平大道以西、徐家棚街以南、中部次幹道以東,地上土地用途為商服、公園與綠地,地下用途為商服、配套停車、設備用房,地上土地面積為60365㎡(容積率4.26),地下土地面積為42130㎡(容積率0.59,該地塊起價17.19億元。


分享到:


相關文章: