一、拍賣標的簡介
區域：龍崗龍東
標的：風臨四季花園1號樓5單元302
用途：住宅
面積：97.82㎡
起拍價：154.8萬
保證金：30萬
市場價：310萬
開拍時間：2020年3月11日
抵押權人：深圳農村商業銀行坪山支行
處理單位：廣東省深圳市中級人民法院
執行案號：（2019）粵03執2142號
權利人：吳從亮
不動產證號：粵（2017）深圳市不動產權第0133771號
購買日期：2017-08-14
二、拍賣標的實景
風臨四季花園，別稱叫正中風臨四季，容積比率僅1.63，綠化情況達48%，居住舒適。附近五公里內購物中心有龍盛新天地客服、匯佳購物廣場、龍盛·新天地；超市有東陽百貨、美樂超市、福龍生活超市、惠購生活超市(龍東NO.3店)、一樂壽司超市；菜市場有大廣農貿綜合批發市場、利民肉菜市場、利民農貿批發市場；公交車站有義烏小商品市場、橋背村、洪圍社區、龍東社區、龍東社區、赤石崗小區、龍東汽車站、建文小學、龍東村委、新大坑市場，購物和出行都很方便。目前已經有地鐵在建設。
三、其他說明
本房源為深圳司法拍賣房，如今國家大力掃黑除惡，打擊無理老賴，深圳區域已無明目張膽的黑惡勢力占房或者惡意騷擾，法院協助清場，收房已無太大難度，值得推薦。
法拍房總價低，剛需上車好選擇，但法拍有風險，參與需謹慎，如今深圳剛需購房很大都是舉六口之力購買，請在專業人士指導下參與。
法拍房誤區一：法拍房過戶無需原業主，法院出裁定書強制過戶。
法拍房誤區二：法拍房也可以正常按揭，並非只能全款支付。
法拍房誤區三：法拍房稅費和正常二手房交易區別不大，只是個稅是3%。
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