新型冠狀病毒肺炎發展到現在，武漢、湖北、中國，乃至全球都被深刻的影響著。
說句實話，我們都知道很難，因為這場戰役沒有人能夠獨善其身，但好在，全國上下都在行動著，從央行發佈強化金融對於疫情防控工作支持的通告，到安徽省政府發佈20大舉措減負支持中小企業共渡難關，再到那些適當減免房租的好房企、好房東紛紛湧現。
五湖四海的正能量，都在彼此支持，共渡時艱！
1
疫情之下，
商戶和小微企業有多難
今天理論上是正式復工的第三天，但隨著疫情的不斷蔓延，不少單位復工時間又延長。
關於復工復產的時間，2月9日，六安官方再次發佈關於全市企業和建設項目復產復工的通告。其中規定工業最早2月10日、最遲2月24日復工；重點民生工程和重點工業項目2月24日後優先復工；房地產等建設工程3月2日後有序復工；中介、售樓現場、房產評估、百貨商場(不含超市賣場)、餐飲行業(不含送餐外供連鎖性餐飲企業)、娛樂場所、影院等暫緩復工....
關於延遲復工，真的是幾家歡喜幾家愁。
而這之中，我們最先關注到的就是小微企業的老闆。延長春節假期，並正常支付工資，所有的負擔就都壓到了小微企業老闆身上。
中國經濟的重要組成部分就是中小微企業，他們很脆弱，一旦破產，就是一大批中低收入人群徹底失業。
所以，對於有著商鋪租金壓力和大量員工的固定成本的小微企業，房租、員工工資、撤單退款，貨物積壓，任何一個都會成為壓垮他們的最後一根稻草，會讓他們瀕臨破產。
餐飲、酒店年夜飯紛紛退訂，飯店紛紛關門大吉，五星級酒店，門口羅雀。客人跑了，飯店只能變成小攤販，虧本售賣食材。
有飯店老闆悲嘆，退訂讓他損失慘重，“物料準備了十幾萬的，要是停兩個月，房租十幾萬+，所有員工工資五十多萬，都不敢往下想”。
有的水果店老闆，正在把一箱又一箱的爛葡萄，倒進垃圾桶。
沒辦法，沒有客人，再捨不得也要倒。
一培訓機構的老闆說，年前花高價挖來的培訓老師，準備好的培訓內容，一點也派不上用場。因為政府明文規定了培訓機構也不能營業。生產再好的內容，依然沒有任何用處呀。房租不會停，員工工資不會停，學員變成了零。
疫情之下，大佬們尚且能安然過冬，但真正的底層人，比我們想象的更舉步維艱。
資本面前無疫情，小微企業的老闆們，正一個個陷入焦慮，日夜難眠。
2
挺住！最高免收3個月房租！
20大舉措出臺，支持中小微企業平穩健康發展
面對小微企業因疫情承壓，地方政府出手了！
安徽省於9日出臺《關於應對新型冠狀病毒肺炎疫情支持中小微企業平穩健康發展的若干措施》，包括降低企業融資成本、減免中小企業租金在內的20條利好措施，正在助力小微企度過疫情寒冬。主要內容為：
——加大金融支持
1﹒加大信貸支持力度。
2﹒用好專項再貸款政策。
3﹒發揮政策性金融機構作用。
4﹒降低企業融資成本。
5﹒強化融資擔保增信。
6﹒強化保險風險保障。
7﹒提高融資服務效率。
——加大穩崗支持
8﹒擴大中小企業就業崗位。
9﹒實施援企穩崗政策。
10﹒緩繳社會保險費。
11﹒加大創業支持。
——減輕企業負擔
12﹒減免中小微企業租金。
13﹒落實國家稅費優惠。
14﹒減免地方相關稅費。
15﹒延期繳納稅款。
16﹒降低要素成本。
——強化服務保障
17﹒加大財政扶持。
18﹒做好企業信用修復。
19﹒加強權益保護。
20﹒開闢綠色通道。
其中，第12條減免中小企業租金保障於租戶：
對承租國有企業經營性用房或產權為行政事業性單位房產的中小微企業（含個體工商戶），免收3個月（2020年2月、3月、4月）房租。對租用其他經營用房的，鼓勵業主（房東）為租戶減免租金，具體由雙方協商確定。對在疫情期間為中小微企業減免租金的創業基地、創業園、科技企業孵化器等各類載體，優先予以政策支持。對在疫情期間為承租房屋的中小微企業減免租金的企業，鼓勵各地給予一定資金補貼。
每一條都細化到了「可操作」的程度，真的是很暖心了。
3
眾志成城！房企、房東紛紛發力
六安萬達、新錦成、百盛免租進行中！
除了政府機構的出面“喊話”，一些中國好房企、中國好房東也在這場疫情之下紛紛湧現。
據深圳電視臺報道，深圳一位女房東為九棟共1200多戶租戶減免半個月租金，約80萬元。
據她自己敘述她是在1993年來到深圳，艱苦創業後，開辦了自己的企業，早期購得一些住房，“她希望通過這種方式，讓租客感受到深圳人的愛心”。
除此之外，還有許多地產商家、房企也選擇了不同程度地減免旗下商業項目商戶的租金。讓我們看見了這場疫情之下的溫暖。
①1月28日萬達集團發佈消息：從1月25至2月29日，萬達旗下全國323個已開業萬達廣場，租金物業費全免！
②安徽新錦成集團旗下六安紅星美凱龍商場宣佈免除商戶2020年2月期間的租金、物業費、管理費，與商戶共進退，齊心協力攻克時艱。
③2月3日，安徽百盛控股集團有限公司宣佈，對百盛持有租賃權的建材家居大市場D區、E區商鋪的建材家居零售業租賃商戶、對百盛持有租賃權沿藍溪路百盛狀元街商鋪的商貿零售業租賃商戶，予以免租一個月的支持，同時要求各商戶在2月22日前，無商管公司通知不得營業。
另外，放眼全國，保利商業、華潤置地、招商蛇口、大悅城控股、銀泰集團、美的商業等企業也都實施了租金減免計劃。
政府減免中小企業租金、商業機構減免商戶租金、房東減免租戶租金，這些都讓我們看到了疫情之下的高度責任感和擔當力！
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其實，不論是對於商業地產、房企還是大部分房東來說，不管是減租或免租，都不是那麼容易。但是，在這次疫情的影響之下，所帶來的的經濟影響無疑是持續而深遠的，如果死掉一大批中小微企業，那麼接下來房東也即將面臨空置房子和商鋪的危機，免租或者是短時間的降租對於房東和租戶而言其實是一個雙贏的局面。
當然，減租是情分，不減是本分，我們不能強求，但是在當下的艱難時刻，給予租戶減免房租的政策，都值得我們給予掌聲，給予稱讚。
覆巢之下，安有完卵，在這個特殊的時期，相比於行業內的動態，小編更願意看見的是，房租減免、房貸延期等驚喜消息，所以我們也不防呼籲一下，希望有更多的中國好房東可以站出來，有更多貼心溫暖的事情湧現出來，為抗防疫情，貢獻自己的中國力量！
最後，疫情之下，房東、商業地產給租戶商戶免租金，是天經地義，還是錦上添花？你怎麼看？
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