《溫州市本級城鄉低效用地再開發專項規劃（2018-2027年）》批後公告
一、規劃範圍
本次規劃範圍為溫州市本級“三區三功能區”範圍，即鹿城區、龍灣區、甌海區、生態園區、甌江口新區及浙南產業集聚區所轄全部土地。總面積為1155平方公里。
二、規劃期限
本次規劃的基期為2017年，規劃期為2018-2027年，規劃近期為2018-2022年，規劃遠期為2023-2027年。
三、規劃目標
通過城鄉低效用地再開發，提高規劃範圍內土地利用集約程度，促進生態產業發展，加快城市有機更新 。
四、低效用地認定標準
低效用地是指經第二次全國土地調查已確定為建設用地，且在土地利用總體規劃劃定的建設用地擴展邊界內，符合城鄉規劃的佈局散亂、利用粗放、用途不合理、建築危舊的存量建設用地，權屬清晰，不存在爭議。列入“三改一拆”範圍的用地；國家產業政策規定的禁止類、淘汰類產業用地；不符合安全生產和環保要求的用地；“退二進三”產業用地；佈局散亂、設施落後，規劃確定改造的老城區、城中村、棚戶區、老工業區等，可列入改造開發範圍。現狀為閒置土地、不符合土地利用總體規劃的歷史遺留建設用地等，不得列入改造開發範圍。
五、空間佈局及用地結構
1、根據溫州市城市總體規劃、土地利用總體規劃、各城鎮控制性詳細規劃，優化規劃範圍內空間佈局，形成城市、開發區、鎮村合理均衡配置的空間結構。
2、再開發用地構成
本次規劃範圍涉及再開發用地主要包括商服用地、住宅用地、工礦倉儲用地、公共管理與公共服務用地。
3、用地結構優化
本次規劃用地結構優化主要包括城鎮改造區優化、村莊整治區優化、工礦廠企改造區優化以及配套設施優化。
六、再開發模式
根據溫州市本級低效用地再開發項目的現狀特點和規模，再開發模式分為全面改造型、局部改造型、綜合整治型三類。
七、圖紙
1、 溫州市本級低效用地分佈圖
2、 溫州市本級低效用地再開發利用規劃圖
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