我的租房血淚史:“被網貸”徵信逾期,“四手房東”誰無賴誰贏

我的租房血淚史:“被網貸”徵信逾期,“四手房東”誰無賴誰贏

初到北京,歲月靜好


我是2015年4月來的北京,因為有個發小閨蜜早在北京紮根3年,在她的幫襯下,我很快在公司附近租到了房子。

雖然靠近6環,但房子很新,天高雲闊,上班走路40分鐘,班車10分鐘,對於剛畢業的我來說,已經十分滿足。

閨蜜告訴我,在北京,沒有擠過地鐵上班的人,不超過10%。我十分驚訝,又覺得自己特別幸運,一畢業就能去到心儀的公司,位置還如此合我心意,每天都可以睡到8點。

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房子是在一個房產中介那兒租的,那時候的名字叫"和睦地產"。兩居室的房子隔出了4個房間,住了5個人,我住次臥。

客廳隔出來的大臥室裡,住了一個和我一般年紀的女孩。我們很聊得來,經常一起逛街、去超市和美容院,有時候也一起吃飯、喝酒,醉醺醺地聊到大半夜。

她最喜歡做壽司和北京炸醬麵,超級好吃,我每次都吃不夠。

我在北京的生活,開始得十分順利。

房子的出租合同是一年,之後每到時間,中介就會來換合同,順便漲漲房租。總的來說還好,一年漲100,能夠消受。

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退房後,退押金遙遙無期


住到2018年的3月份,我換工作了,地點從南六環換去了東北三環,為了能最大限度地維護生活和工作的幸福度,我決定搬家。

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正好是租房合同到期的時間,我3月底找好了東三環的房子,去房產中介那裡辦理退租。

很久沒去中介那裡,發現地產公司的地址都已經改了,打了好幾個電話,才在一棟毫無標牌的樓裡,找到了辦公室。

一進去,一男一女十分隨意地坐在辦公室的沙發上,女的象徵性地問了幾句,東西搬走了嗎?房間清理了嗎?有損壞嗎?

一一回答之後,我把鑰匙交給她,她拿了一張A4紙的二分之一,寫了一個"退租交接表",填了租房信息和銀行卡賬號,並告知押金將在1-30個工作日內退還。之後我拿著那半張紙離開了。

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可是45天之後,押金沒有退還。

我給單子上的號碼打電話,對方告訴我再等10天,如果還是沒有收到錢再給他打電話。

但10天后還是沒有動靜,我又給他打電話,他又讓我等5天。我當時有點生氣,他態度卻還好,我又繼續等了。

但5天之後我再打那個電話,卻無人接聽。

我又發了好幾條信息,倒是有回覆,還是讓等。但電話卻再也無人接聽。

時間過去太久了,儘管沒有多少錢,但第一次遇到這種明目張膽的"騙",還是覺得很氣憤委屈。可是1100遠遠算不上詐騙,如果對方不講信用,我竟然拿他毫無辦法。

後來想著,就當買個教訓吧,便漸漸忘記了。

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徵信報告上兩次逾期


直到2019年2月6號,我收到工商銀行的一條短信,提示我當月房貸扣款失敗。

我非常驚訝,因為記得十分清楚,我1月28號收到工資,立刻就轉了款。每月如此,從未遺忘。

我又仔細回憶了28號到6號期間,是否有消費過這張卡,答案是沒有。

我又立刻登錄了工商銀行的手機銀行,查詢了消費記錄,發現在1月30號那天有一筆1189的消費記錄,我懵了,因為對這筆消費一點印象也沒有。

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我立刻就懷疑這張卡是否被盜號了,所以被別人給消費了。

於是我順著這筆消費記錄,打通了工行的客服電話,希望能查清楚這筆錢的去向。可是工行反饋說這筆消費是從銀聯端口出去的,於是我又打電話到中國銀聯詢問,查到這筆錢去了一個叫"晉商消費"的金融公司。

銀行的人暗示我,你是不是在哪裡借了網貸,綁定了這張卡?

客服小哥似乎十分篤定,大概這幾年借網貸滿身負債的人太多了,所以他見怪不怪了。

但我確實沒有借過網貸,更沒有綁定過這張卡。工商銀行的小姐姐告訴我在APP上可以查到綁定的自動扣款的協議,我查了,除了房貸外,沒有任何協議。

至此,我還是覺得我的卡可能被盜了,工商銀行的客服小哥哥建議我銷卡,重新辦一張,可是那樣的話,我得回一趟成都,太麻煩了。

朋友勸說我,趕緊查一下徵信,可千萬別留下信用汙點啊。

於是我抽空去了趟銀行,5分鐘就打印出來了徵信報告,一看,已經有兩次逾期!

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我又生氣又委屈,房貸扣款失敗時,我立刻就轉賬過去了,可1天的時間,徵信已經上傳了。

而晉商消費金融不僅在1月30號扣掉我1189,更是在11月份時也扣過,但都失敗了,還因此上傳了徵信。

那一刻的委屈,是一種叫天天不應,叫地地不靈的崩潰。

你不知道得罪了誰,也不知道做錯了什麼,更不知道做什麼能彌補。可是生活就是要死死壓住你,讓你毫無還手之力。

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我被"網貸"了


之後在網上查詢了晉商消費金融這個公司,都說現在的金融牌照十分不好拿,合規要求極高,但這家公司卻有牌照,看起來是家正規公司。

幾番周折,終於打通了晉商消費的客服,大致反映了一下情況,確認了身份後,客服告訴我扣款的原因,是因為之前我簽過一份貸款租房合同,在線辦理的貸款。她讓我仔細回憶回憶。

我猛然間意識到,之前租房期間,地產中介來換過好幾次合同,付款方式也從押一付三變成了押一付一,當時沒多想,就是他讓填什麼表就填了,好像也拿過身份證和銀行卡拍照。

如今想來,那時真是天真得愚蠢啊,無知無覺地就"被網貸"了!真是後怕,會不會哪天被人賣了,還得幫人數錢?

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記得當時交房租的平臺叫"元寶e家",記得退房的時候我還特意問過中介,退租之後自動扣款的合同,是否能取消,他們信誓旦旦地說,不用管,也不會影響徵信。

傻乎乎的我,就真的沒管。

後來,我換了手機號,元寶e家的平臺也登錄不上去了,就徹底忘記了這件事。

沒想到卻在當時埋下了禍根!

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臭名昭著的"昊園地產"


我想回去找"和睦地產",讓它幫我澄清這筆逾期,可是一找才發現,原來和睦地產早就不存在了,新的公司名稱叫"昊園地產"。

一搜昊園地產,網上一片罵聲。

仔細看看,才發現原來我不是第一個,更不是唯一一個上當受騙的。很多人甚至已經堵在了地產公司位於朝陽區的辦公樓前,然而並沒有什麼用,因為這個公司貌似資金週轉不開,已經基本黃了,根本處理不了客戶的損失,在耍無賴呢。

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於是我又打電話給晉商消費金融,詢問如何能撤銷逾期徵信。客服告訴我,近期這類情況很多,他們成立了專門的小組在處理這件事,於是提供了一個郵箱地址,讓將個人信息、來龍去脈、證據照片等,整理在郵件裡,他們會一一處理。

幸好我找到了當初的租房合同,上面清楚的寫著租房到期日,又翻出了退房交接表。於是整理成郵件發出去,幾天之後仍沒收到回信的我,又打電話問了。幸好,這次工作人員告訴我,提供的證據有效,他們會給辦理徵信逾期取消,讓我1個月後再去查詢。

儘管損失的錢沒辦法退回來,但徵信能取消,我還是鬆了一口氣。

之後我又打電話給工商銀行,詢問是否也能取消逾期記錄,卻被一句話懟死了:銀行有明確要求,還房貸的卡不能綁定任何其他用途,若因此而導致的後果,需用戶自己承擔。

於是無語又氣憤的我,還是硬生生地吞下了這隻蒼蠅。

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我愛我家中介"劉仁恆"


東三環潘家園租的房子,離地鐵站300米。上世紀80年代的房子,極老的小區,房子也十分破陋,裝修極簡。

沒辦法,這個地段大部分都是老小區,2700租一個主臥,已經算是市場價的下游了。

好在周圍生活氛圍濃厚,我每日坐公交300路上班,30分鐘到公司,也算幸福指數高。

最開始租房時,合同是跟我愛我家籤的。

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兩居改的三居,隔壁那兩個屋子,斷斷續續住過好幾撥"我愛我家"的人。

1年住滿後,住在中間那屋的我愛我家員工叫劉仁恆,過來跟我說,想再續租的話,合同跟他籤,因為他把整套房子都租下來了。

我懶得搬家,也覺得換個合同而已沒什麼,也沒發現之前"被網貸"的跡象,因為我每次交房租都是直接給他轉支付寶,平時人也挺好說話的,所以就直接簽了。

到2019年年中的時候,次臥的男生搬走了,很久都沒再進來人。

劉仁恆說,他也要搬走,並且會把房子轉手給別人。

那是他第一次讓我搬走,並保證退房租和押金。我正在找房的時候,他又說想繼續住也行,回頭他把房子一轉手,我再跟另一箇中介籤合同就行。

後來我才知道,原來這個房子若是空的,他很難倒出去。畢竟整套房子,如果空著,一個月七千多的房租就損失了,誰願意當這個接盤俠。

並且願意來接盤的,都是想從中賺錢的,不然誰來淌這個麻煩。

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接盤俠"潤邦地產"


來回在搬走和不搬走中折騰了好幾次,劉仁恆終於找到了接盤俠,一家叫做"潤邦地產"的中介公司。

原本之前押一付三的租金,要到12月底才滿,可是才10月中旬,若是要重新籤合同的話,又得押一付三,並且房租要漲100。

劉仁恆說,會退還租金和押金。在兩大中介的壓迫下,渺小的租客毫無還手的力量,他們一起壓迫說,要不就今天晚上籤合同交錢,要不就今天搬出去。

我無奈,只好又交了2800*4=11200元。自此,以為能安穩下來,好好工作生活了。

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卻沒想,麻煩才剛剛開始!

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真相是"四手房東"


之前劉仁恆承諾的退還房租,再也沒有了信兒,電話也打不通了。

過了一個多月,門口被貼了一張A4紙,來自"我愛我家"的聲明,說我們三戶都沒有交房租,必須在限期內搬出去。

我又懵了。

立刻聯繫潤邦地產的中介,問到底怎麼回事。

才搞明白,原來這套房子是劉仁恆從公司整租下來的,他為了賺錢,又把它分成3個房間分別租了出去。而前段時間,劉仁恆又找到潤邦地產的人,轉租給了他們。

所以交房租的線路是這樣的:租戶交房租給潤邦地產,潤邦地產交房租給劉仁恆,劉仁恆交房租給我愛我家,我愛我家再交房租給業主。

住了這麼久的房子,才終於弄明白原來這套房子有"四手房東",且背後的交易結構如此複雜。

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現在的問題是,劉仁恆的資金鍊斷了,他交不上房租,所以我愛我家發現了這件事,想來收回房屋的使用權。

於是潤邦地產不幹了,抓住"劉仁恆本來就是我愛我家的員工"這一點,兩家中介掐了起來。

那天,潤邦地產帶了幾個粗壯的漢子,等著我愛我家的人上門。大概是迫於威視,我愛我家的人走了。

但我還是第一次在首都、天子腳下看到這樣的耍橫,簡直了!

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疫情當下,何去何從?


如今的我,仍舊住在這個房子裡。

由於老房東的木床年代久遠,屋子裝修也十分破敗,滋生了許多臭蟲,以前劉仁恆就是被臭蟲折磨走的。現在我身上也被咬了許多紅包。

於是我跟中介反映,希望能幫我換張床,卻遲遲未果。

租房的時候,什麼條件基本都可以談,一旦住進來,基本上就什麼也談不了了,天下黑中介一般黑。

馬上又要到交房租的時間了,潤邦地產給我發短信,卻絲毫不提換床的事,我很氣憤。

也十分擔心,交去的房租之後會去到哪裡,下次我愛我家再攆我們搬家,又會是怎樣的光景。

疫情之下,想換房子也做不到,發愁中~~~

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