土地市場（一級市場）

上週（2.3-2.9）全市

新房市場（二級市場）

1、新增預售

上週（2.3-2.9）全市有1個新房項目獲得預售許可證，但僅在市場監督管理局公示，市住建局暫未公示。即坪山的中海萬錦熙岸華庭，共有214套新房源備案。

2、樓訊

受疫情影響，上週（2.3-2.9）全市無新房項目入市銷售，同時近期計劃入市的項目也明顯減少。

3、住宅全市成交

上週（2.3-2.9）全市共網籤90套一手住宅，總成交面積為8179.24㎡。而前一週（1.27-2.2）正值春節期間，一手住宅市場無成交。

分區域來看，全市僅有龍華、龍崗和寶安三區有成交量，分別成交56套、21套和13套。其餘區域仍無成交。

4、商業全市成交

上週（2.3-2.9）全市一手商業市場仍無成交。

5、辦公樓全市成交

上週（2.3-2.9）全市僅網籤1套一手辦公，總成交面積為383.68㎡。此外，該套成交量來自龍華區，其餘區域均無成交。

二手房市場（三級市場）

1、全市成交

上週（2.3-2.9）全市僅備案83套二手住宅，總成交面積為7067.96㎡。而前一週（1.27-2.2）正值春節期間，二手住宅市場無成交。

分區域來看，除鹽田成交2套以外，其餘區域的成交量均有兩位數。從成交量排名分佈來看，位居全市前三位的區域依次為南山、福田和龍崗，分別成交23套、17套和16套。

市場預期

受疫情影響，深圳住宅市場成交量雖然已經打破春節期間的零成交，但是仍然冷淡，而且開發商推新盤積極性明顯不高。目前部分房企推出線上購房通道，並提供一段時間的無理由退房服務，因此隨著企業陸續復工，返深大軍隊伍逐漸擴大，市場成交量或將有所回升。

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