近一段時間以來，從一名泥瓦工逆襲成為千億身價的潮汕地產大鱷、星河控股集團董事長黃楚龍，似乎在加速度，試圖用更短的時間獲取更多的戰果。
新三板摘牌後，經過層層資本運作，星河商置棄新三板赴港上市，令外人更為關注的是，黃楚龍次子黃德林被扶上位並躍至前臺。
黃楚龍扶次子上位，星河商置棄新三板赴港上市
星河商置新三板摘牌
1月17日晚間，廣東深圳的星盛商業管理股份有限公司向港交所遞交招股書，擬在香港主板IPO上市。星河控股集團創始人、掌門人黃楚龍之次子黃德林，任星盛商業董事會主席，陶慕明任總裁，此外，黃楚龍長子黃德安任公司非執行董事。
一手抓資本運作，一手抓二代傳承，一個事情兩手抓，足見潮商大佬黃楚龍手腕之高超！
黃楚龍家族旗下的星河控股集團，業務主要有五大板塊，分別為地產、金融、產業、商置和物業。星盛商業管理股份有限公司為星河控股旗下子公司，資料顯示，截至去年第三季度，星河商置以向38個商用物業項目提供服務，覆蓋中國16個城市，總合約面積約287萬平方米，向星河控股及其聯繫人開發的商用物業提供商業運營服務所得收入佔公司來自持續經營業務的收入總額之88.6%。截至2019年9月30日，星河商置資本回報率28.4%，股本回報率69.6%，流動比率1.6，資產負債率68.9%。
星盛商管於2019年9月23日正式成立，法定股本為38萬港元。黃楚龍家族透過高星、德瑞投資兩個平臺分別持有星盛商管80%、20%權益。在2019年10月至12月期間，星盛商管先後在英屬處女群島註冊成立星德誠商業、在香港註冊成立星錦成商業、在國內成立星瀚商業三家全資附屬公司。
去年11月22日深交所的信息顯示，“南方資本-星河福田COCO Park資產支持專項計劃”發行金額45.76億元，發行人為星河實業（深圳）有限公司。
2019年12月16日，星瀚商業分別與星河商用置業投資、安林珊資產管理與訂立股權轉讓協議，將後者持有星河商置的全部股權收歸囊下，其交易總代價為8108.83萬元。
黃楚龍（左）捐資8000萬，助力江蘇武進教育
深圳地產圈裡，星河控股集團的老闆黃楚龍，有一份濃烈的江湖情結，更有與眾不同的豪氣，很長時間以來，公司不負債經營也不上市。
2019胡潤百富榜上，星河控股集團創始人、董事長黃楚龍的身家300億，排名第100位。這位現年61歲的星河控股創始人黃楚龍對於迎面而來的諸多榮譽，總有自個超然的看法，他說：“金盃銀盃不如客戶口碑！”
成功源於永不止步的追求，黃楚龍常說：“人要活到老，學到老；一日不學，不進則退；十日不學，前功盡費。”他還表示：“星河要做500年，不做500強。”
從產業佈局來看，黃楚龍一手地產、一手投資，星河控股集團旗下地產、投資雙業並舉；出乎很多人意料之外的是，這個深圳地產圈中知名隱形富豪，此前集團旗下僅有“智善生活”、“星河商置”二家在新三板掛牌的“準上市公司”；其中，本次赴港上市的星盛商業背後，就是2019年7月選擇在新三板退市的星河商置。
已過而立之年的星河，深耕珠三角多年，集團掌門人黃楚龍常說“做企業要順潮流而動，略微超前半步”。早於2009年，黃楚龍旗下的星河便開始涉足金融產業，可很有意思的是，一邊確立“金融為器”戰略，一邊立志“做500年”的黃楚龍，在企業財務及公司上市方面卻表現出“保守”一面，一直未登陸資本市場主板上市。
這幾年來，有關星河有望在A股上市、有望香港上市的傳言滿天飛，但一直停留在“有望”二字，沒有新的進展，如今到了2020年，春暖花開，黃楚龍終於要邁進上市之路了！
黃楚龍曾在公開場合表示：“星河控股要在2023年實現公司營業規模達1500億元、營業利潤達到150億元。”眾所周知，土地儲備是房地產企業的命根子，兵馬未至糧草先行，拿地是需要大把大把的資金的，推動旗下企業上市融資，也許是個不錯的選擇。
此外，近段時間以來，星河積極佈局廣州南沙及深圳舊改，可舊改項目往往具有項目體量大、改造成本高、項目週期長等特點，如何操好盤，更是一個考驗。
黃德林，深圳地產界一個超級隱形富二代
黃楚龍次子、星盛商業董事會主席黃德林
英雄也有遲暮時，一代會老，二代當立。
深圳地產界很多來自潮汕的超級“地二代”，一個個都是超級隱形富二代，高調做事，低調為人，不少人還不願意接受媒體的採訪，不願意在各類公開場合露面。
時間是把殺豬刀，那些曾經征戰房地產沙場上的元老們，如今慢慢退出歷史的舞臺，更多人的焦點已放在二代如何接過交接棒上。
黃楚龍有二子一女，其中，長子黃德安，次子黃德林。黃楚龍這二位公子，均低調做事，近年已逐步邁上前臺。
現年36歲的黃德林，中學和大學是在國外完成的，除上位星盛商業董事會主席，他同時還擔任星河控股集團董事副總裁。
黃德林，2008年畢業於加拿大約克大學工商管理學專業，於2016年取得北京大學匯豐商學院企業管理碩士學位。此後，黃德林即進入星河基層歷練，在星河蘇活公園實業擔任總經理助理，於2014年出任星河商置的副總經理，2015年後在星河控股擔任董事副總裁，主要負責協助星河控股的日常運營。
星河控股集團董事常務副總裁黃德安
黃楚龍的長子黃德安，現為星河控股集團董事常務副總裁，2005年畢業於加拿大懷雅遜大學的建築學，後於2010年取得中山大學工商管理碩士學位。
這次，黃德安為星盛商業非執行董事，不少媒體稱黃楚龍扶次子上位，是“獨愛”黃德林，事實上這是一種誤解。很多潮汕富豪佈局二代傳承上，是採用“分工分業不分家”模式，黃德安、黃德林僅是接力集團業務版圖的分工分業，各自執掌一方，並非其父親黃楚龍有“厚此薄彼”之心。
黃德安除擔任集團內部職務外，他也是深圳市潮汕青年商會輪值會長，而他的弟弟黃德林，現為潮青會副會長，而他們的父親黃楚龍，則是潮青會榮譽會長。
星河集團董事長黃楚龍曾為潮青成員上課，並勸勉大家“三不做、三不欠、三不用”，黃楚龍還說：“要有家庭觀念，孝順父母，厚待家人；學會先做人、後做事，謙虛務實；要堅持誠信經營，維持良好合作關係；要廣交人脈，整合資源；要了解和掌握國家政策方針，謀勢而動，順勢而為。”
星河控股董事長黃楚龍在潮青會講話
黃楚龍的“三不做”，就是“控制不了不做，支付不了不做，變現不了不做。”在他看來，風險和收益是相匹配的，企業要發展就要冒一定風險，不是要追求風險最小，更不是追求零風險，而是要避開不必要的風險。
那什麼是“三不欠”呢？即：國家稅收不能欠,銀行利息不能欠,員工工資不能欠。
黃楚龍的“三不用”，其實是一種企業用人的原則，即不孝之人不用，賭博之人不用,吸毒之人不用。在他看來，企業是由人組成的，企業的外部關係也是通過與人打交道建立的，只有學會與人和睦相處才能夠在企業內外做成事。因此，黃楚龍認為，先做人，後做事，外圓而內方。
所謂“外圓”，就是適應環境，圓融通達，化解外部對企業的壓力，為企業提供一個和諧發展環境。所謂“內方”就是做人做事有原則。在適應環境的前提下，堅持做人做事的原則，唯有如此才能贏得別人尊敬。
廣東普寧流沙東埔“黃氏棟祖祠”
1988年始創於深圳的星河，而今佈局全國23城，資產超千億，擁有員工超6000人，在地產“白銀時代”，眾多房企逐漸模糊“地產”標籤，黃楚龍也在積極佈局多元化產業鏈條。
近年來，星河掌門人黃楚龍為公司制定“十八字”方針指引：“先優化、搶人才、搭平臺、創品牌、大家來、共發財。”這也反映黃楚龍做生意主張的“你好我才好，大家好才是真的好”。
目前，星河從土地運營、商業運營、產業運營、資本運營等多維度深入參與城市化發展進程，並宣稱要構築“產業為引領，金融為護駕，地產為基礎，商業為支撐，物業為配套”的自循環生態圈，並以“城市運營引領者”為平臺定位，協同合作伙伴。
星河金融控股集團，是黃楚龍家族旗下的重要版圖，黃楚龍2009年著手佈局金融，2016年4月正式開展集團化運作。如今星河金控初步形成權益投資、債權管理、資產管理和基金管理四個業務板塊，現階段金融資產管理規模超200億元，為深圳創新投資集團、深圳福田銀座村鎮銀行第二大股東，陽光保險重要股東，前海母基金有限合夥人。
黃楚龍，生於1959年，祖籍廣東普寧市流沙街道（原流沙鎮）東埔村。東埔，古稱“東埔仔”，這裡製作的豆乾遠近有名，有200多年曆史。
星河地產前身“深圳怡和企業公司”，創辦於1988年，當年的黃楚龍，由一個建築包工頭“搖身一變”，成了地產開發商。早在1979年，剛滿20歲的黃楚龍到深圳打拼，那時他只是一個泥水匠。
黃楚龍自己也說過：“我19歲就出來跑，60年代、70年代生活困難，我六姊妹，家裡窮，書讀得少，從小就出來打工，我就說我們出來靠朋友。”
初到深圳建築施工隊做工，黃楚龍睡過橋洞，敢闖敢幹敢吃苦的經歷，是他財富人生的一部分，他創辦的星河控股，也是靠白手起家，從無到有、從小到大。
注：本文原標題《家裡窮，書讀得少，19歲出來跑，逆襲地產大鱷，黃楚龍扶次子上位》
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