去年12月，美國二手房的簽約量意外下滑，原因是房地產上市數量減少，而且在最近一系列樓市利好消息傳出後，簽約量出現了下降。
美國全國房地產經紀人協會（National Association of Realtors）公佈的數據顯示，2019年12月待售房屋銷售指數較11月下降4.9%，為2010年5月以來最大降幅。經濟學家的預測中值要求上漲0.5%。報告公佈後，美國國債收益率和股票均下跌。不過，與2018年12月相比，未經調整的合同簽約量增長了6.8%。
月度降幅表明，住房需求正受到庫存不足的阻礙，庫存不足推高了要價，並使潛在購房者無法利用較低的抵押貸款利率。強勁的就業市場和收入增長也有助於支撐房屋銷售。
今年早些時候的一份報告顯示，在截至2020年1月24日的一週內，購房貸款申請量升至11年來的最高水平，顯示2020年初的房屋銷售更為堅挺。
待售房屋往往被看做是當前購房的先行指標，也是未來幾個月住宅市場健康狀況的指標。
NAR首席經濟學家勞倫斯•雲（Lawrence Yun）在一份聲明中說：“由於經濟適用房的短缺，房屋銷售增長率只會上升3%左右，今年大部分時間抵押貸款利率可能會保持在4%以下。”“房價甚至房租上漲過快，增加庫存將有助於糾正問題，減緩價格上漲。”
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