小田與小美都來自於浙江杭州，兩人經朋友介紹在2016年結為夫妻。小田在婚前曾以個人名義全款在市區購置一套房屋作為婚房。原本以為幸福的生活就此開始了，可是在他們婚後不久，一次因家庭矛盾二人爭吵起來，小田一時衝動竟出手打了小美，並且說，“這房子是我的，你給我滾出去。”
被打的小美聽到這樣的話，內心感到委屈至極，立馬收拾行李回了孃家。經過幾天的冷靜與反省，小田認為自己太過分了，便去孃家向小美道歉，並對她承諾將其名字加在房產證上面，以此表示自己的悔過之心。小美見小田極力挽回他們的感情，便同意了。
隨後，二人前去房管局辦理加名。辦理過程中，房管局提出是否要對房產分份額，小田說全給女方好了。小美則說，給自己99%就可以了，剩下的1%給男方。於是，他們就這樣對房產辦理了份額分割，並就分割內容簽訂了協議。
可是，沒過多久小田又對小美實施家暴，心灰意冷的小美只好到法院起訴離婚。可在房屋分割問題上，雙方卻出現了分歧：小美認為，房產99%的份額是小田自願給與自己的，應該按照約定進行分割；而小田認為，自己當時是為了挽回女方才這麼說的，房屋登記在兩人名下屬於夫妻共同財產，應當平均分割。
事已至此，那房屋應該怎麼分呢？是按約定份額分還是平均分？法律告訴你→
雖然，該房屋是由小田在婚前個人出資購買的，理論上來說應該屬於其個人的婚前財產，小美無權分割。但是，小田在婚內對房產進行了份額劃分，實質上這屬於婚內的房產贈與行為，並且還已簽訂了分割協議，完成了合法的登記手續，這就表明該房產屬於夫妻共同財產。
根據我國《婚姻法司法解釋三》第六條規定，婚前或者婚姻關係存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。
既然小田與小美有約定份額，即使小田認為自己是為挽回女方才提出分割條件，但這也系雙方真實意思表示，所以應當按照約定份額對該房屋進行分割。
最終，法院依法判定雙方按約定份額進行房產分割，因女方享有99%的份額，故房屋所有權判歸女方所有為宜，再由女方向男方支付房產現值的1%作為補償。
通過這個案例，我們可以看出夫妻之間婚內簽訂的協議有多麼重要。無論在什麼情況下，我們都要理性做出決定，併為所做決定負責到底。
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