對普通人來講，堅持生活也是一種戰疫。
本文包含——
【1】今日雁塔發佈“九條防疫”，復工時間或將延後
【2】高新出臺疫情期間支持中小企業發展的若干政策
【3】多家銀行出臺延期還款具體措施，緩解經濟壓力
【4】房貸舒壓？20城首套房貸利率環比下調
更多金融政策，守護生活。
1
雁塔發佈“九條措施”防疫
復工時間或將延後
2020年2月5日，西安市雁塔區新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控指揮部發布了關於實施疫情防控“九條措施”的通告，具體包括：
一、轄區所有國家機關、企事業單位、社會團體，未經許可不得復工開業。所有商業機構（除社區便利店、超市、水果蔬菜店等居民生活必需的營業場所外），未經審批許可不得營業。已審批的酒店等場所要按照規定進行封閉式管理，嚴格消殺，工作人員和出入人員必須佩戴口罩。
二、所有單位、機構、組織及個人未經審批不得進行任何聚集性活動，不得進行各類婚禮慶典活動，喪事活動必須從簡，並在舉行活動前向社區（村）備案。
三、轄區所有社區（村）及各類單位不得進入外來人員及車輛，如有特殊情形，必須報社區（村）或單位許可。所有社區（村）及各類單位必須按要求24小時設卡檢查，進行登記、測溫、消毒等作業。所有人員憑“兩證”（身份證和出入證）出入。除傷病救治、經批准營業的工作機構人員上下班、參與疫情防控工作等情況外，每戶每兩天可指派1名家庭成員外出採購生活物資。所有人員出入公共場所必須佩戴口罩。
四、市外返回人員必須向所在社區（村）或單位主動報告，並按要求自覺居家隔離14天，或按要求到集中留觀點隔離。居家隔離人員如有發熱、咳嗽等症狀必須第一時間向社區（村）或單位報告。所在社區（村）或單位要做好居家隔離人員的管理服務工作。
五、居家隔離人員一律不得外出，如違反相關規定，將強制採取集中隔離措施。對拒絕接受隔離觀察等防控措施的，將依法依規嚴肅處理。
六、轄區所有房屋中介機構及出租房房東一律暫停出租業務。出租房房東必須做好市外返回我區承租人的勸阻工作，確保逐人通知到位，明確告知承租人近期不要返回雁塔區。對已租住的租戶，房東要主動報告並承擔監管責任。對隱瞞、拒不配合疫情防控工作的，將依法依規追究責任。
七、對於各級疫情防控機構、各級公安機關依法依規採取的防控措施及要求，全區各單位、機構、組織及個人必須無條件服從配合，拒不服從、拒絕配合者，視情節依法依規嚴肅處理，造成嚴重後果的依法追究刑事責任。
八、轄區全體黨員及公務人員、各級人大代表、政協委員要充分發揮帶頭作用，積極參與防控工作，支持和服從相關要求。凡發現黨員幹部、工作人員違反相關規定的，依法依紀依規嚴肅處理，並函告所在單位。
九、歡迎轄區廣大群眾積極監督，對提供重大價值線索者，將比照《陝西省獎勵和保護見義勇為人員條例》相關規定予以獎勵。24小時監督電話：029—89353633，110。
本通告自發布之日起執行，由西安市雁塔區新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控指揮部負責解釋。上述措施解除時間，視疫情防控形勢發展另行通告。
西安市雁塔區新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控指揮部
2020年2月5日
雁塔區政策一出，其餘區域大概率也會跟進，照此情況，從實際執行來看，很多企業元宵節復工的計劃也會更改。其實就在這當口，AI君的朋友也被公司告知，復工時間從2月8日改為待定。因為大多數員工不能出門。
圖 | 雁塔區電子城西京社區的封閉通知
2
高新區今日出臺
防疫期間對中小企業扶持政策
眾志成城，共抗疫情。我們要關注的，除去病毒，當然還有生活。
事實上，一場突如其來的疫病打亂了所有人的步調，猝不及防的悠長假期也讓很多創業公司、個體商戶、相關行業面臨寒冬，且因趕上傳統春節，以及對這場疫病的結束時間沒有心理預期，小微企業的損失可能要比上一次非典還要嚴重。
此時更需要政府機構幫一把手。今日高新出臺應對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情，從加大金融支持力度、降低企業用工成本、減免中小企業房租、開通綠色通道等方面，幫助企業共渡難關的相關政策，也可謂雪中送炭。
一、加大金融支持力度
1、加強信貸投放規模。對從事民生和疫情防控保障物資生產的重點企業，協助納入國家發改委及工信部確定的疫情防控重點保障企業名單，以獲得人民銀行專項再貸款優惠利率信貸支持，有效保障防疫物資生產。
對受疫情影響較大，有發展前景但暫時受困的企業，通過風險補償、增量獎勵、創新獎勵等政策，引導駐地各銀行機構採取無還本續貸、調整還款計劃、延長還款期限、信貸重組等措施緩解企業經營壓力，幫助企業順利度過難關。
2、降低獲得信貸難度。切實發揮高新區政府性融資擔保機構作用，對有發展前景但受疫情影響較大的中小企業，鼓勵金融機構對企業提供信用貸款，特別是對重點保障企業開展訂單貸的金融機構，降低反擔保要求。
3、降低融資成本。對疫情防控重點保障企業及受疫情影響較大，有發展前景但暫時受困的中小企業，引導銀行機構下調貸款利率，高新區對上述企業同期貸款貼息比例上浮至60%；高新區政府性融資擔保機構對疫情防控重點保障企業採取“見貸即保”，擔保費用最高予以全額免除。
4、出口信用保險保費補貼。對本年度出口總額在500萬美元以下、500萬—1000萬美元及1000萬美元以上的企業，給予不超過出口信用保險費用總額60%、50%、40%的補貼，每家企業每年最高補貼50萬元。
二、降低企業用工成本
5、實施保險穩崗返還政策。對不裁員或少裁員的參保中小企業，可返還該企業及其職工2019年度實際繳納失業保險費的50%。
6、延長社會保險繳費期。對受疫情影響較大，經營出現困難，未能按時足額繳納社會保險費的參保中小企業，允許其在疫情解除後補繳社會保險費。在疫情解除後3個月內完成補繳手續並足額補繳社會保險費的企業，在向社保經辦機構報備後，可不收取滯納金，不影響參保職工個人權益記錄。
三、減輕企業稅費負擔
7、減免企業稅費。對受疫情影響較大，發生重大虧損，繳納房產稅、城鎮土地使用稅確有困難的中小企業，可依法向稅務機關申請房產稅、城鎮土地使用稅困難減免。
8、延長納稅申報、繳納期限。對受疫情影響較大，辦理納稅申報困難的企業，可依法向稅務機關申請延期申報。對確有特殊困難而不能按期繳納稅款的企業，由企業申請，經稅務機關批准後，可延期繳納稅款，最長不超過三個月。
四、減免中小企業房租
9、對承租管委會及下屬企業自建物業，疫情期間未享受其他房租減免政策的中小企業，免收2個月房租；對租用其他經營用房的，鼓勵業主（房東）為租戶減免租金，具體由雙方協商；疫情期間為承租的中小企業減免租金的小微園、創業園、孵化器、創業基地等各類載體，在後續相關政策的實施當中予以優先支持。
五、開通綠色通道多加
10、開通融資綠色通道。對於衛生防疫、醫藥產品製造及採購、公共衛生基礎設施建設、科研攻關等方面的合理融資需求，按照特事特辦、急事急辦原則，協調駐地銀行機構，運用金融科技手段，開展專人線上業務服務，實現“足不出戶，不愁業務”。
11、開通民生防疫物資綠色通道。對於從事民生和疫情防控保障物資生產的企業，在辦理業務相關行政許可事項時，開通綠色通道，先辦理再審批，並派專員負責，一對一協助企業辦理各種許可和證照。
3
多家銀行出臺延期還款具體措施
緩解經濟壓力
在金融機構上，國家同樣在第一時間給出了扶持。2月1日，中國人民銀行、財政部、銀保監會、證監會、外匯局五部委聯合發佈《關於進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》，強化金融對疫情防控工作的支持，其中包括適當下調貸款利率、增加信用貸款和中長期貸款等方式，支持相關企業戰勝疫情災害影響。
其中，對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人群，要求金融機構在信貸政策上予以適當傾斜，靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延後還款期限，疫情期間因不便還款發生逾期的，不納入徵信失信記錄。目前各大銀行均已陸續出臺執行細則。
1
中國銀行
自2020年2月2日起至國家確定的疫情結束之日止，免收銀聯卡持卡人在湖北轄內辦理跨行取款業務交易手續費，全力支持抗擊新冠肺炎疫情防控工作。免收手續費的取款業務包括：ATM取款、助農取款、農民工特色渠道取款等。
此前，中國銀行已決定對參加疫情防控的醫護人員、政府工作人員，以及確診患者、疑似人員及其配偶，疫情期間在中國銀行、中銀富登村鎮銀行、中銀消費金融有限公司的個人貸款、信用卡透支發生逾期的，將給予還款期寬限、不計為違約、不計入個人徵信逾期記錄。同時，免收捐贈及防疫款項匯劃手續費。
對於受疫情影響暫時失去收入來源的人群，中行可為個人貸款客戶調整還款安排，延後還款期限。其中，對於在湖北省分行貸款的個人客戶，將提供11天還款寬限期。
2
工商銀行
確診患者、疑似人員及其配偶，疫情期間在工行的個人貸款因不便還款發生逾期，可以不計入違約客戶名單。後續因為疫情原因發生逾期，可以去經辦行進行申請，申請後可減免疫情防控期間的貸款罰息、恢復徵信等特別處理。
3
建設銀行
受疫情影響暫時失去收入或者是一線工作人員，比如醫生、護士等由於特殊情況還不了貸款，可以申請延期。具體延期多久暫未明確，一般是一個月以上。如有需要可以聯繫客服部門具體諮詢。
值得注意的是，AI君也詢問了建行的工作人員，對於疫情中的普通家庭，暫未公佈減壓措施。而對如何判定受疫情影響暫時失去收入來源的人群的細則也需要時間下發。那麼對於暫時失去收入來源的購房者，如果疫情持續數月，斷供壓力也是一座除去病毒之外的大山。
“最多扛半年，就得斷供了。”AI君的朋友說。“我們都盼望疫情儘快好轉，也盼望更多的金融政策出臺，做好後援。”
4
20城首套房貸利率環比下調
而在全國層面，眾所周知2月3日，考慮到疫情防控和市場資金集中到期等因素，央行放水9000億穩定經濟，後期大概率MLF利率水平也會下調，進而帶來LPR下行。雖然1月的五年LPR依然維持在4.8，2月20日也許會有新的結果。
此外，就財聯社2月5日訊，融360數據顯示，2020年1月全國首套房貸款平均利率5.51%；二套房貸款平均利率5.82%。有20個城市首套房貸利率環比下調，其中4個一線城市悉數下降。南寧、蘇州、鄭州首套房貸利率居前三，均超6%。AI君從置業顧問處瞭解，1月西安的首套房貸利率暫未收到相關通知，看來也要在2月見結果。
AI君有話說
疫情除去對生命的威脅，還有對生活的改變。也許一個事實是，我們要做好長期應對的心理準備，而這需要政府、企業、個人的共同努力。
當下國家治療費用全免，大力佈防；各地方政府，包含西安正在建設的，一座座拔地而起的小湯山醫院；馳援武漢的無數醫護工作者們和瞬間集結爆滿的捐款數字。儘管有汙點和坎坷，也有沒有抓住那雙需要幫助的手而深埋心底的哀慟……
相信外部的風雨不會摧毀我們，而會讓我們抱得更緊。祈願疫情早日過去，也為每一個還在努力生活的普通人點贊。西安加油，武漢加油，中國加油。
撰文 ：AI君
閱讀更多 西安樓市AI 的文章
