2020年1月濟南樓市數據出爐，數據變化為：
一、濟南樓市二手房掛牌價本月累計上漲24元。
二、濟南樓市在售二手房數量繼續增加。
三、濟南樓市二手房成交量繼續增加。
根據以上三條，彭叔推測：
一、濟南樓市目前在樓市小陽春之中，二手房量價齊升就是證明。
二、濟南樓市二手房成交量仍舊在低谷，按照濟南目前的庫存量，二手房成交量應該在6000套左右才是合理的成交量，但是現在來看還是隻有1452套。
濟南樓市也是夠衰的，好不容易等到小陽春，很多房產中介都喊濟南房價要漲啦，結果剛出了點苗頭，就被樓市黑天鵝一巴掌拍下去了。
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